Гараж находиться на 3 этаже , 7 этажного Комплекса. Есть лифт. Ворота автоматические. Право собственности оформлено более 5 лет.

Продается комплекс зданий расположенный на юго-западе Новосибирска, на левом берегу Обского водохранилища курортной зоне. Это место считается самым экологически чистым районом города.
В непосредственной близости находятся санатории ,школы, детские садики, спортивные комплексы, бассейны , НГУ.
Расстояние от центра 27 км, до Академгородка 10 км.
К продаже предлагается :
1. Основной дом 456 м2
2. Гостевой дом 115 м2
3. Инженерный дом 13 м2
4. Баня 30 м2
5. Гараж с погребом 58 м2
6. Беседка 25 м2
7. вольер для собак 25 м2
Проект дома разработанный мастерской Павленко Бориса, предусматривает все для удобства проживания. При строительстве применены натуральные строительные и отделочные материалы. Работы выполнялись профессиональными строителями , контроль осуществлялся грамотным инженерным составом.
Инженерные системы и коммуникации хорошо продуманы и выполнены с хорошим качеством: предусмотрено резервное электроснабжение (дизель-генератор) установлена система стабилизации напряжения, проведено качественное заземление всех контуров.
Система отопления выполнена с возможностью поэтажного регулирования, установлено резервирование котлов.
Система водоснабжения состоит из из скважины глубиной 100 метров , системой водоподготовки и разведением воды по всем сооружениям.
С целью сбора паводковых и дождевых вод организована ливневая канализация, что полностью исключает подтопления участка.
Полностью благоустроенная территория , сохраненные 49 берез, а так же велодорожки длиной 200 метров с детским городком и зоной барбекю, огородная зона с теплицами создают хорошую , комфортную атмосферу.
Право собственности оформлено на землю и все строения. Присвоен почтовый адрес( возможна регистрация).

Продается усадьба
Комплекс зданий:
1. Основной дом 458.8 м2
2. Гостевой дом 114.9 м2
3. Инженерный домик 13.41 м2
4. Баня 30.45 м2
5. Гараж с погребом 57,84 м2
6. Беседка 25 м2
7. Вольер для собак 25 м2
Проект дома ,разработанный архитектурной мастерской Павленко Бориса, предусмотрел все для удобства проживающей в нем большой семьи и приема большего количества гостей .При строительстве применялись высококачественные натуральные строительные и отделочные материалы . Работы выполнялись профессиональными строителями. Контроль за работами осуществлялся грамотным инженерным составом , осуществлялся авторский надзор.
Инженерные системы и коммуникации хорошо продуманы и выполнены с хорошим качеством: предусмотренно резервное электропитание , установлена система стабилизация напряжения, проведено качественное заземление всех контуров. Установлена система спутникового телевидения на комплекс зданий.
Система отопления выполнена с возможностью по этажного регулирования, установлено резервирование котлов и отдельная система отопления групп зданий. Система водоснабжения состоит из скважины глубиной около 100 метров с системой водоподготовки и разведением воды по всем сооружениям усадьбы.
Сбор канализации также происходит в автоматическом режиме.
С целью сбора паводковых и дождевых вод организована ливневая канализация , что полностью исключает подтопления участка. Территория участка освещается в ночное время
Полностью благоустроенная территория , сохраненные 49 берез , а также велодорожки длиной более 200 метров с детским городком и зонами барбекю , огородным участком с теплицами создают хорошую атмосферу для хозяев усадьбы и их гостей.
Пляж который находится всего в 7 минут ходьбы (рядом и не одолевают отдыхающие ) так же является дополнительным преимуществом данного предложения.
Право собственности оформлено на землю и все сооружения . Присвоен почтовый адрес( возможна регистрация).ВНИМАНИЕ ПРЕДЛОЖЕНА ОГРОМНАЯ 30 ПОЦЕНТНАЯ СКИДКА
от Сводно сметного расчета( представлен ниже)

Усадьба находится в престижном коттеджном поселке Ленинское в районе Голубой залив (ДНТ Рыболов), расположенном на юго-западе Новосибирска, на левом берегу Обского водохранилища в курортной зоне, недалеко от района ОбьГэс .
Это место считается самым экологически чистым района города. В непосредственной близости от " Голубого залива" находится пляжный развлекательный комплекс " Бумеранг " , ПКиО " У море Обского", несколько санаториев профилакториев, школы ,детские садики, спортивные комплексы, НГУ.
Поселок огорожен, имеет централизованную охрану, обеспечен дорогами с асфальто-бетонным покрытием.
Расстояние от центра Новосибирска:27 км,от Академгородка 10 км.
Усадьба представляет из себя комплекса зданий:
1. Дом -458,8 м.кв 2.Гостевой дом -114,9 м.кв 3.Баня-30,45 4.Инженерный домик -13,41 5. Гараж с погребом-57,84 6. Беседка 7. Вольер для собак на участке площадью 0,3 Га .
Огорожен забором, сохранены все 49 берез.Территория покрыт газоном с элементами ландшафтной архитектуры. Организована зона для садовых посадок , поставлены две теплицы. Имеется детская спортивно- игровая площадка. Организована гостевая парковка . Дорожки предназначены для катания на роликовых коньках и гиро-скутеров. Центром территории является летняя зона отдыха с русской баней, выполненная в курортном стиле из кедра, летняя беседка , зона барбекю.
Без внимания не остались и гости , специально для них построен двухэтажный дом с гаражом площадью.
Гараж для техники активного отдыха , с погребом для собранного урожая и солений , своим с/у.
О доме
Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту из самого надежного материала -кирпича
Количество этажей : 3+ цокольный этаж
Количество спален : 4
Цокольный этаж: котельная, библиотека с зоной отдыха, помещение для спортзала , прачечная , с/у.
1 этаж: гардеробная, кухня совмещенная с гостиной , спальная, с/у с душевой кабиной, большая веранда с выходом на улицу.
2 этаж: две спальные со своими гардеробными и ванными комнатами, кабинет с видом на поля.
3 этаж: игровая зона с бильярдной , детскими схронами и выходом на крышу.
Интерьер
Дизайн и декор выполнен известным архитектором. Интерьер выполнен в эклектичной манере (классика + хайтек)
Полы - паркетные из натурального дерева.
Жемчужиной дома является гостиная, украшением , которой служит камин в высоту двух этажей , оформленный в виде каменного древа, который создает уютную семейную атмосферу.
Мебель английского , итальянского и финского производства , оборудование и техника , также предлагается в комплекте с домом.
Усадьба обеспечена всеми необходимыми инженерными сетями , системой вентиляцией, теплыми полами в ванных комнатах, спутниковым телевидением. Организовано: резервное отопление, электроснабжение , автономное водоснабжение с водоподготовкой. Исполнительная документация прилагается.
Право собственности на земельный участок и строения зарегистрированы . Документы подготовленны к сделке.

Предлагается к продаже подвальное помещение в тихом месте, в хорошей транспортной доступности, как на автомобиле так и общественным транспортом. Рядом хорошее парковочное пространство. Сухой ,теплый подвал площадью 219 м2 , высота 3 метра. В собственности более 3 х лет. Рядом трансформаторная подстанция, можно легко увеличить мощности. Затраты на содержание незначительные.

Описание Внимание ЦЕНА СНИЖЕНА 31000000 Дом находится в престижном коттеджном поселке Ленинское (ДНТ Рыболов), расположенном на юго-западе Новосибирска, на левом берегу Обского водохранилища в курортной зоне, недалеко от района ОбъГЭС. В непосредственной близости от «Голубого залива» находится пляжный развлекательный комплекс «Бумеранг», ПКиО «У моря Обского», несколько санаториев-профилакториев.
Поселок огорожен, имеет централизованную охрану, обеспечен дорогами с асфальтобетонным покрытием.
Расстояние от Центра Новосибирска: 27 км,
от Академгородка: 14 км. ТерриторияУчасток площадью 0, 3 Га огорожен забором, сохранены все березы. Территория покрыта газоном с элементами ландшафтной архитектуры, обеспечен автоматический полив газона. Существует гостевая парковка.
Имеется оборудованная детская спортивно-игровая площадка.
Центром территории является летняя зона отдыха с русской баней, выполненная в курортном стиле из натурального кедра, летняя беседка, зона барбекю.
Без внимания не остались и гости, специально для них построен двухэтажный дом с гаражом, площадью 115м2.
Гараж для техники активного отдыха, даже с погребом для солений.
Выделена зона огорода с посадками и парниками. О домеДом построен по индивидуальному архитектурному проекту из самого надежного материала - кирпичаОбщая площадь дома 454 кв. м. Количество этажей: 3 + подвал. Количество спален: 4. Подвал: котельная, библиотека с зоной отдыха, помещение для спортзала.
1 этаж: холл, гостиная, кухня, с/у, гардеробная, спальня
2 этаж: спальня, кабинет, детская спальня, ванная комната в каждой спальне.
3 этаж: биллиарднаяКоммуникации и инженерные системыДом обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: Водоснабжение и канализация (септик), газовое отопление. Домохозяйство обеспечено достаточным количеством электрических мощностей.
Для комфортного проживания владельцев в доме смонтированы всевозможные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, система оптимального управления энергопотреблением, резервная система отопления и система автономного водоснабжения с водоподготовкой
Безопасность дома обеспечивается системой охранной и пожарной сигнализациями. Спутниковое телевидение. ИнтерьерДизайн и декор выполнен известным архитектором. Интерьер оформлен в эклектичной манере ( классика + хай-тек)
Мебель итальянского и английского производства. Полы - паркетные из натурального дерева. Жемчужиной дома является гостиная, украшением, которой служит камин в высоту двух этажей, оформленный в виде каменного древа, который создает уютную семейную атмосферу. В каждой из спален есть своя душевая и санузел, а также выход на открытую террасу. Коммерческие условияДом продается полностью мебелированный, с оборудованием и предметами интерьера.
Право собственности на земельный участок и строения зарегистрированы.
Все документы подготовлены к сделке.