Универсальная планировка "трансформер".
В настоящее время квартира перепланирована из 4-х в 3-комнатную и 1-студию с общим "тамбуром" и двумя отдельными входами.
Студия при желании может:
1) легко возвратиться в 4-комнатную квартиру;
2) может быть использована, как отдельное жильё для взрослого ребенка;
3) как бизнес (аренда студии в центре города в элитном доме приносит 20-25 тыс. руб. в месяц);
Сама Квартира может быть легко перепланирована в полноценную "однешку" с залом 30 кв.м. и просторную "двушку". При этом несущие стены в "трансформациях" НЕ участвуют.
Бесполезных площадей нет.
Квартира станет не только вашим теплым, уютным, комфортным домом, но и СПА, где вас в любое время ждет прекрасная кедровая сауна с жадеитом и бодрящее обливание. После трудового дня Вы просто забудете, что находитесь в самом центре нашего прекрасного города.
Высокий этаж - еще один плюс данного варианта. Экологи уверяют, что вредные выхлопные газы от автомобилей не поднимаются выше 8-9 этажей!
О доме: подземная парковка. Закрытая территория. Консьерж. Видеонаблюдение. Закрытая детская площадка с охраной. Одна из последних новостроек по классической технологии : 80 сантиметровая кирпичная стена. Настоящий испытанный сибирский толстостен! Не рухнет. Так уже не строят.
Лучшее месторасположение в городе. Транспортная развязка в любую сторону. Пешая доступность: бассейн "Водолей" (8 минут), "Динамо" - борьба, гимнастика, бассейн (15 минут), четыре ВУЗа, лучшая Гимназия №1 (15 минут через Центральный Парк с белками, аттракционами и прекрасным катком!), две школы искусств для детей № 29 (7 минут) и №30 (8 минут), три театра (Оперный, Дом Актера, Глобус), Хореографическое училище под домом, в доме два салона красоты и любые магазины, ТЦ Аура (5 минут), Экстримфитнес (10 минут), Метро Площадь Ленина (9 минут). В доме детская поликлиника.О квартире, которая в настоящий момент состоит из двух:
Итак, прекрасная трёхкомнатная квартира "заходи - живи!".
Прихожая - небольшая, встроенный четырехметровый шкаф создает ощущение большого пространства.
Большая гардеробная "сквозная" 3,5 на 2,5 - очень удобная, как и всё в этой квартире.
Гостиная - столовая (30 кв.м.) с барной стойкой сделает приятным времяпрепровождение не только для домочадцев, гостей, но и для самой хозяйки, чье "рабочее место" комфортное, просторное и очень уютное (большая посудомойка, холодильник LG, духовка BOSCH, варочная поверхность индукционная AEG ). Раковина перед окном - мечта всех хозяек.
Два раздельных санузла.
Кедровая сауна с полками из липы - все материалы А-класса. Печь HARVIA.
Спальня 17 кв.м.
Детская 30 кв. м. - раздолье для детей. Сделает активным даже малоподвижного ребенка. В комнате два окна! Электрика разведена симметрично на две стороны, т.е. комнату при необходимости можно разделить на две.
Окна спальни, детской и студии выходят в очень тихий двор.
Документы: история чистейшая - покупалась у застр. Рассмотрим обмен на недвижимость в Москве.
