Продам студию в Новосибирске, Первомайский, Новосибирск улица Твардовского 22/3, 30 м² м²

Добрый день!
Продам теплую, светлую, уютную квартиру.
Выбирал и ремонтировал для себя.
РАСПОЛОЖЕНИЕ В ДОМЕ:
Квартира находится на удобном 15 этаже. Чистый воздух, высокий вид и тишина, не слышно ни сигнализаций, ни моторов, ни других раздражающих звуков улицы. Лифты работают исправно, грузовой на 2000кг и пассажирский на 400кг.
Квартира размещена на углу лестничной площадки, т.е. мимо квартиры не гуляет воздух, не проходят соседи, не слышно хлопанье лестничной двери и работы лифтов, лестничная площадка просматривается в глазок полностью.
С другой стороны квартира не является угловой в доме, поэтому в квартире всегда тепло и нет никаких неприятных моментов, какие могут возникнуть в угловой квартире.
Окна выходят на восточную сторону (солнце утром). При температуре за бортом +30 во второй половине дня находиться в данной квартире очень приятно. Вдобавок установлен кондиционер.
ПЛАНИРОВКА:
Наибольшая студия в этих домах. Большой санузел. Оптимальная ширина комнаты, 3.4м. Приходите и убедитесь сами)
СОСЕДИ:
Сверху никто не топает (повезло), соседи - приятные общительные люди (тоже повезло).
СОБСТВЕННИК:
Собственник единственный, продаю квартиру лично, поэтому вы не будете нести дополнительные расходы на ненужных посредников. Собственник единственный за всю историю квартиры (покупал лично у застройщика), материнский капитал в оплате квартиры не фигурировал. Кому интересно, какие существуют риски покупки квартиры с мат капиталом, почитайте в интернете, сайт не дает вставить ссылки. Квартира не обременена, не заложена и так далее, юридически полностью чистая.
РЕМОНТ:
Ремонт производился для себя, из качественных материалов.
ПРОЧЕЕ:
В стоимость включено - кухонный гарнитур полностью с встроенной техникой, мебель в сан. узле, шкаф в прихожей, кондиционер.
В общем, квартира полностью готова принять новых владельцев.
Если требуется - оставлю кровать).
Причина продажи - расширение жил площади.
Квартира освобождается до НГ, к сделке готов полностью.
Всегда готов к диалогу и аргументированному торгу с потенциальным покупателем, звоните!
С удовольствием покажу вам квартиру в удобное для вас время.
Посредников прошу не беспокоить.