Продам дом в Новосибирске, Октябрьский, коттеджный поселок Индия улица Солнечного Света, 80 м², 10 соток

Продам строящийся дом 6х8м в ДНТ Индия Центр для круглогодичного проживания. Строил для себя из качественных материалов. Земли выведены из сельскохозяйственного назначения и возможна прописка. Проезд круглогодичный, чистят регулярно. Въезд охраняется, стоит шлагбаум открывается по звонку (2 номера на уч). Вода постоянная, подведена в дом (утепленная труба ПНД d25мм). давление 3-6 очков (стоит фильтр-манометр). Канализация (заведена в дом) - септик, в 2 колодца из ж/б колец: отстойный и дренажный (выгребается машиной раз в 5 лет через люк). Фундамент монолитный (бетон М300) высотой 1,5м с каркасом из арматуры AIII d12мм утеплен снаружи 50мм экструзией. Стены из бруса 150х150мм с прошитой джутовой лентой - выложены ровно по уровню (планировал на 1е время просто шлифануть стены как времен.внутр. отделка. отклонение от геометрии не более 1см). Швы пропенены эластичной пеной (Flex). Эл.энергия подведена 380В (3 фазы 220В, шкафчики снаружи для электрика и внутри на замках. Поставили 2ю подстанцию, напряжение четко 220В). Лаги усилены. Пол утеплен экструдией 20мм, настелен из 50й доски. Потолок обшит OSB плитой с пленкой (утеплен мин.ватой 100мм). Окна (2х-камерный стеклопакет с теплоотражающим покрытием по теплотехническим нормам, с подоконниками) и дверь (Дверь "Иртыш" стальная утепленная, заказывал в гк Город Мастеров, сталь 1,5мм, не китайская жестянка) установлены и пропенены. Сантехника: установлены раковина (кухонная двойная), 3х-ступенчатый фильтр воды, унитаз, раковина ванной, водонагреватель, душевой лоток. Сделана электрика (свет, розетки). Исполнено стальное отопление: труба 20мм, чугунные радиаторы по 10секций, полотенчик, эл.котел ZOTA 12кВт, насос Wilo, регулировка по температуре воды в системе и воздуха в комнате, любую батарею можно регулировать, любой элемент можно снять без слива системы (стоят американки), все рассчитано (насос, котел) с учетом последующего подключения 2го этажа. Все этапы строительства фотографировал. В доме живу пока не продастся. В комплекте: 2 окна ПВХ с зеркальным покрытием (одно временно установил как люк на 2й этаж с сендвичем вместо стеклопакета); 6 брусьев (на веранду или навес/гараж), OSB плита для стен. Отдам со всем инструментом по себестоимости по старым ценам без учета своей работы (можно проверить, есть смета, товарные накладные и чеки) с учетом всех коммуникаций общества в связи с иммиграцией из России. Фото не все свежие. Отвечу на все вопросы по телефону. На сайте общества и в 2ГИС по плану ул.А.Никитина, 12. уч.305 (В Яндексе - ул.Солнечного света - скоро исправят).