Продам дом в Новосибирске, Заельцовский, ул Черняховского 82, 140 м², 5 соток

Продам два дома на одном участке, новый 140 кв м 4 комнаты и старый 50 кв м. 3 комнаты. Новый дом из бруса три этажа, включая мансарду, ввод в эксплуатацию 2016. На первом этаже холл, большая ванная с санузлом, зал и кухня с аркой, на втором холл и две спальные, на третьем спальная, все комнаты просторные и светлые. В доме два входа, главный в холл и второй из кухни на задний двор к бане. Все коммуникации центральные:вода, электричество, газ, интернет. Котлы газовые корейские. Проводка медная. Сливная яма на 20 кубов. Сруб срублен из 180 бруса со шкантами, по технологии. По всему дому окосячка по дверям и оконным проёмам, делалась вручную с соблюдением технологии. Каркас лестницы металл, никогда не будет скрипеть. Окна пластиковые БФК тройной стеклопакет , в мансарде два мансардных окна. Есть балкон с которого открывается прекрасный вид на сосновый бор. Брус со внутренней стороны отстроган. Все перекрытия и полы утеплены. Кровля металлочерепица, есть система сливов. Всё качественное и сделано на совесть. Фундамент заложен ниже точки промерзания на 3 м. Второй дом реконструирован и проведён капитальный ремонт также все коммуникации. Новая проводка. Свежий ремонт.В обоих домах санузлы и ванны. В обоих домах погреба. Дома стоят высоко. Весь участок ровный, специально отсыпали, соседняя улица ниже на 3 метра.Интернет оптоволокно. На участке новая банька. Также есть посадки и теплица. При необходимости есть возможность сделать отдельные входы на участок к каждому дому. При необходимости можно демонтировать второй дом получите площадь 8 на 18 с фасада и достроить новый по своему усмотрению, Устройство кровли фундамента и сруба позволяет, это и предполагалось делать в перспективе. На участке и в новом доме ведутся работы по отделке и благоустройству, стоимость будет увеличиваться по мере завершения работ. Также есть столбчатый фундамент под гараж 6 на 4. Всё строили для себя, продажа всвязи с переездом. Район очень хороший: до остановки 500м , ходят троллейбусы и маршрутки, до метро три остановки, до зоопарка и дельфинария две остановки. Недолеко садики и школы, аптеки и магазины, поблизости нет никаких заводов и предприятий, экологически чистый район в городской черте, есть возможность ходить в бор, зимой лыжи. Звоните в любое время. Все строения оформлены, есть свидетельство на собственность на старый дом и выписка на новый. Обоим домам присвоены адреса 82 и 82А. Собственник один продажа от собственника