Торговое помещение в Новосибирске, 544 м², Железнодорожный, ул Ленина 32, 544 м²

Предлагается к продаже универсальное помещение, расположенное по первой линии оживленной улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиками. Общая площадь 544,5 кв. м. (1 этаж 282,8 кв. м.,H – 3м.90 см.; подвал 261,7 кв.м.,H -2м.55 см.); два входа с центральной магистрали с тамбурами, сплошное витражное остекление, два входа с торца дома для персонала и погрузо-разгрузочных работ, 1 вход в подвал со стороны двора, второй с первого этажа помещения. Торговый зал 204 кв. м, торговый зал 15 кв. м. с возможностью расширения до 27 кв. м. (граничит со смежной комнатой, стена некапитальная), пожаро-охранная сигнализация, 2 городских телефона, интернет. Организована парковка. Есть места для рекламы. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, электромощность 45 кВт. Отличное месторасположение, в пешей доступности остановки общественного транспорта, станция метро «Площадь Ленина» (15 минут) и «Площадь Гарина Михайловского» (5 минут). Развитая инфраструктура, рядом находятся две гостиницы, магазины, офисные здания, что позволяет использовать объект для разных видов деятельности: торговой, финансовой, медицинской деятельности, офиса с выставочным залом, салона красоты, оздоровительного, образовательного центров и много другого. Собственник физическое лицо.