Продам 1-комнатную квартиру в Новосибирске, Советский, ул Российская 19, 38.9 м² м²

Продам чистую, уютную, теплую квартиру в центре микрорайона Щ.
Место очень удобное: хорошая транспортная доступность (даже до станции Сеятель всего 5 мин!), рядом множество магазинчиков и супермаркетов, большой двор, детские сады и школы в шаговой доступности, недалеко лес. Окна выходят во двор соседнего дома, а не на дорогу, что гарантирует спокойное проживание. Несомненный плюс - хорошие соседи.
Окна в квартире пластиковые. Лоджия застеклена. Сантехника в хорошем состоянии.
Перед квартирой есть тамбур, в квартире тихо.
Если рассматриваете покупку квартиры под сдачу в аренду - то это тоже отличный вариант, так как здесь всегда большой спрос. При желании, можем оставить мебель и бытовую технику.
Продажа от собственника (кстати, собственник всего один!), документы в порядке (в наличии ноябрьская выписка из ЕГРН!), обременений нет, можно хоть сегодня в Регпалату.
Рассмотрим все Ваши предложения (торгуемся! ;) ).