Продам 2-комнатную квартиру в Новосибирске, Октябрьский, ул Вилюйская 9, 82 м² м²

Продается 2-комнатная квартира студия (2 комнаты + огромная кухня(20 м2)), площадью 76 кв.м. (плюс 2 лоджии).
Квартира находится на 4 этаже 27-этажного дома (быстро подниматься и спускаться хоть на лифте, хоть пешком), Октябрьский район.
В доме 3 больших лифта, консьерж на входе, видеонаблюдение, большая открытая стоянка за шлагбаумом в 25 метрах от дома.Квартира с ремонтом, две застекленные и утепленные лоджии, окна утеплены.
Установлены: кухня, ванная, туалет.
Раздельный сан. узел. Большая прихожая, из одной части прихожей можно сделать кладовую или гардеробную (имеется дополнительная не проходная часть коридора), нет проблем поставить несколько велосипедов.В квартире оптимальная температура летом (не жарко) и зимой (тепло), комнаты хорошо освещаются солнцем без засвечивания.
Окна на две стороны (вид из окон на детские площадки и зеленый луг с лесом), дом в удалении от проезжей дороги (нет шума от дороги), чистый воздух.
Дом сдан в 15 году, соседи уже сделали ремонт и шума от ремонтных работ нет.Для детей есть 2 большие детские площадки и огороженная площадка для футбола / баскетбола.
Для детей управляющая компания проводит праздники на открытом воздухе с приглашением артистов.Экологически-благоприятный район. Рядом Инюшенский бор (лес), река, горнолыжный склон, лыжная и горнолыжная базы.
Удобная транспортная развязка (10 минут до метро "Речной вокзал").
В шаговой доступности поликлиника, школы, детские сады, продуктовые магазины (Магнит, Горожанка, Холди, Лидер Экономии), торговые центры, аптеки.
Недалеко детские сады, школы, пед. институт и колледж.Чистая продажа.
Продажа за наличность или ипотека.
Собственник.