Продам 3-комнатную квартиру в Новосибирске, Советский, Новосибирск микрорайон Шлюз ул. Тружеников 9, 63.1 м² м²

Продается уютная, теплая трехкомнатная квартира в живописном микрорайоне г. Новосибирска. Квартира полностью готова к переезду в нее новых жильцов. Из преимуществ:- Увеличенная площадь кухни (квадратура комнаты расширена за счет кладовой);
- На кухне проведена подводка для подключения стиральной машины;
- На кухне и в туалете имеется принудительная вентиляция (ее можно включить в любой момент, когда это необходимо);
- Балкон остеклен; под всей его площадью имеется прохладный сухой погреб, идеально подходящий для хранения заготовок и овощей. В погребе есть лестница для безопасного спуска и специально оборудованные стеллажи, на которых можно разместить банки, контейнеры и ящики итп.
- В каждой комнате установлены качественные остекленные дверные полотна;
- Во всей квартире постелено современное напольное покрытие - плитка ПВХ, марки Tarket. Этот материал абсолютно не боится влаги, не подвергается деформации, не выгорает на солнце. Непосредственно под покрытием постелена многослойная фанера - за счет нее полы ровные, не скрипят, а также меньше остывают в период неотапливаемого сезона. Пол не издает гулкого звука при ходьбе и падении на него различных предметов (как это бывает в случае с ламинатом).
- Квартира оборудована охранной сигнализацией (обслуживается Охраной Росгвардии, ФГУП).
- На всех окнах, в том числе на балконе установлены решетки.
- Стены и пол в квартире выровнены. В каждой комнате наклеены моющиеся обои под покраску, которые при желании можно окрасить в любой другой цвет.
- Во всех комнатах установлены пластиковые окна марки БФК;
- Батареи чугунные - хорошая теплоотдача;
- В тамбуре имеется картофельный ящик, который принадлежит только этой квартире;
- В квартире не курили - отсутствуют посторонние запахи.Кухонный гарнитур и некоторая другая мебель может остаться в квартире по желанию новых хозяев. О местоположении квартиры. Рядом с домом (менее 500 метров) расположены две средние общеобразовательные школы; четыре муниципальных детских садика; в 700 метрах - поликлиника. В нескольких минутах ходьбы имеется две остановки общественного транспорта, торговый центр "Маяк", продуктовые супермаркеты и магазины с бытовыми товарами, а также тренажерный зал, различные секции для детей и взрослых, большой спортивный стадион. Есть рынок с гастрономией, овощами, хлебной и молочной продукцией. В микрорайоне расположен гипермаркет "Гигант". Двор дома озеленен, оборудован детской площадкой, парковкой. Во дворе дома расположено ЖКХ и участковый пункт полиции. Недалеко от дома:
- Садовые и гаражные общества;
- Сосновый лес с тропинками для пеших и велосипедных прогулок, и лыжной трассой, в зимний сезон;
- Облагороженный пруд, на котором гнездятся утки;
- Обское водохранилище с оборудованными пляжами;В любой день ждем Вас на просмотр квартиры! Готовы ответить на все интересующие вопросы.