Продам 4-комнатную квартиру в Новосибирске, Октябрьский, ленинградская 1010/1, 260 м² м²

ВНИМАНИЕ ! !ЦЕНА СИЛЬНО СНИЖЕНА ! 11,9 млн руб ! ПОЛУПЕНТХАУС 260 М.КВ В ОДНОМ УРОВНЕ !!! 3 лоджии. 4 сан.узла , спортзал, прачечная. суперевро ,мебель, техника. ул.ленинградская 101/1. дом сдан в 2008 г. кирпич.отделка закончена в 2013 г. но жили в ней мало.
В связи с переездом на ПМЖ в Германию продается практически новая элитная квартира в микрорайоне из 5-ти новых домов в тихом месте между Окт.рынком и Архитектурно- строительным университетом (бывш. Сибстрин) . Полупентхаус с видом на три стороны на 9 этаже. Сверху десятый-теплый технический (который можно присоеденить за копейки (+ еще 200 м²) и сделать там бассейн, бильярдную, сауну, бар, кинозал и т.д. если есть желание). Поэтому по головам никто не ходит и не шумит.
Квартира продается с дорогостоящим ремонтом в стиле «модерн», всей мебелью и дорогостоящей бытовой и электронной техникой от самых элитных и дорогостоящих производителей мира (в основном Германия). Всё практически новое. При дизайнерском ремонте использованы самые дорогие и лучшие материалы. Например кафель и напольная плитка (Италия) стоимостью 6 т.р. за м² или двойные розетки -выключатели (Германия) стоимостью 8 т.р. за шт. В квартире шесть комнат : бюро (кабинет)-25,5 м², спальня-30,5 м², детская 18,6 м², спортзал (с тренажерами “ kettler “ Германия) -17 м², гостиная (с HD- видеопроектором и моторизорованным ( выезжающем ) экраном 3 метра)-32,5 м², прачечная (хозяйственная)-20,3 м², кроме того четыре сан узла (один для сауны), с джакузи, биде и т.д. Полноценно оборудованная встроенной техникой Siemens и Bosch (Германия) кухня-столовая-20м², Бар с мебелью и охладителем-розливом бочкового пива (Krups-Германия), кофе- машина полный автомат Bosch (Германия) и винным шкафом – охладителем Liebherr (Германия, цена 2000 евро). Просторный холл- 18м². Кроме того большие коридоры, где ваш ребенок может кататься по квартире по кругу на электромобиле, как во французском фильме «Игрушка» . Две гардеробные комнаты с оборудованием, 3 теплые застекленные лоджии. Все 22 пластиковых окна и балконных дверей в квартире немецкого производства и имеет тройное остекление. Квартира имеет полы с подогревом и систему кондиционирования (3 мощные сплит системы от Eleсtrolux и Panasonic) и система энергосбережения. Самый большой двухдверный холодильник с льдогенератором (Side by Side) от Sаmsung. Квартира имеет самую передовую планировку - круговую, т.е. проходим квартиру по кругу в любом направлении, что восхищало абсолютно всех заходивших в нее. Дом имеет огороженную территорию со шлагбаумом ,наземные парковки с видеонаблюдением во дворе и в самих подъездах, новую отличную детскую оборудованную площадку. В доме 4-е интернет- провайдера. В соседнем доме большой выбор подземных парковок в аренду и на продажу. Благодаря эффективной управляющей компании, среднемесячная плата за коммунальные услуги ( за квартиру 260 м²) составляет всего 9 тыс.руб. (за последний год), что является большим плюсом.