Участок ровный , солнечный. Многолетние плодоносящие посадки: яблони, полукультурки, виноград, груша, вишня, облепиха и др. На участке подведена вода, есть возможность подключения электричества, кирпич для строительства. Рядом магазины и остановка маршрутного такси.
