Продам участок в Новосибирске, Советский, СНТ Полянка Ботсад Академгородок пос.Кирова, 13 соток

Продается земельный участок 13.4 сот в СНТ «Полянка», за ботаническим садом, вблизи Академгородка. Очень тихое и живописное место – прекрасный вариант для отдыха на природе: живописные пейзажи, смешанный хвойно-лиственный лес, поляны, свежий воздух, без шума автомобильных магистралей, но при этом удобная транспортная доступность и все необходимые коммуникации.
СНТ «Полянка» относительно новое, активно развивающееся общество: регулярно ремонтируются дороги, линии эл. передач, установлены автобусные остановки, регулярная подача воды и т.д. Нарезка участков не менее 6 сот, т.е. расположены не плотно друг к другу (как, например, в Ельцовке). От Бердского шоссе до дачного общества 7 км, из которых 3.5 км по асфальтированной дороге, далее хорошая «гравийка». До общества ходит рейсовый автобус 718 (летний) до конечной на Демакова (мкр.Щ, Академгородок). От участка до автобусной остановки 200 м. Для жителей академгородка очень хорошее месторасположения для летней дачи. Есть другой проезд – напрямую из академгородка, через СНТ Нива.Об участке: оформлен в собственности как 2 смежных земельных участка 7.0 и 6.38 сот на одно физическое лицо (продаются только вместе!). Участки прямоугольной формы 7 сот (700 кв.м.) 31.3*22.4 м, 6.4 сот (638 кв.м.) 31.3*20.4 м. Общий размер 31.3*42.8 м, 31.3 м – вглубь участка.
Участок свободен от каких-либо застроек и насаждений. Отличный вариант для начала строительства загородного летнего дома. Не нужно сносить «бабушкины» избушки и выкорчевывать старые кусты. Соседи с двух сторон – используют землю под посадку картошки – как вторые участки дачников в этом обществе, поэтому шума не будет. Напротив, на этой же улице, дом председателя. С участка открывается потрясающий вид на лес, расположенный поблизости. Просторная площадь участка позволит посадить большой газон или сделать поляну для летних пикников на природе.
На участке централизованная вода для полива, она же питьевая (из скважины), в течении всего дачного сезона (апрель-октябрь), не по времени, на участке 2 врезки. Электричество также на участке. Сделана геодезическая съемка участка, построена карта высот – для расположения дома и других объектов, а также грамотного планирования территории. Произведен вынос границ участка на местности (чтобы не вступать в конфликты с соседями). Участок покупался для себя, для строительства летнего дома. Сделан эскизный проект дома из профилированного бруса 84 кв.м. и террасой (ООО «Дом-просто») и архитектурный проект бани с верандой 6*10 м (покупателю передам бесплатно).В обществе спокойно. Зимой и в межсезонье никто не лазает по дачам. Частично зимой живут люди, центральная дорога общества регулярно чистится от снега. А до общества чистят жители пос. Шадрихи. Поэтому с транспортной доступностью проблем нет круглый год.
Задолженность перед обществом по членским и другим взносам отсутствует до конца 2017 года.
Отличный вариант дачного участка со стоимостью около 50 тыс.руб./сотку вблизи Академгородка!