Продам 3-комнатную квартиру в Новосибирске, Центральный, ул. Гоголя д. 204/1, 68 м² м²

Информация для уважаемых риелторов: я собственник, эксклюзив не заключаю ни при каких обстоятельствах. Если у Вас есть клиент: добро пожаловать! Звонить просто для уточнения актуальности не нужно, пока вы видите это объявление, квартира в продаже.
Продается хорошая квартира с очень удобной планировкой: большая кухня-гостиная и две спальни. Это не перепланировка, такая квартира(3-студия с двойной лоджией) в доме единственная. Квартира продается с встроенной мебелью. Общая площадь указана из свидетельства о собственности с учетом лоджии 7.5 м2! В квартире один взрослый собственник - это я, покупали за наличные, без ипотеки, материнского капитала и т.д. Чистая продажа, без занижения.
Отличные соседи, постоянно играем в волейбол, футбол, теннис!)
Входная дверь и окна попадают в поле зрения камер видеонаблюденя. Все окна выходят в тихий двор, это юго-запад.