Дом монолитно-каркасный с кирпичным заполнением стен сдан в 2012 году. В подъезде на 1 этаже и на площадке 2 этажа есть видеонаблюдение, а также видеодомофон. 2 лифта - грузовой и пассажирский.
Расположен в тихом месте, вдали от городских магистралей, но рядом с метро «Заельцовская» и остановкой «НИИЖТ». Перед домом большая парковка, есть платная подземная парковка. Рядом - лицей 159, детские сады, клубы развития детей, университеты (СГУПС и Мед.), супермаркеты, в скором времени открытие крупного торгово-развлекательного центра «Европейский». Все в шаговой доступности (5-10 мин).
Окна квартиры выходят на южную сторону, при этом солнце в квартире с утра и до полудня, к вечеру в квартире не душно.
В квартире большой балкон 7м2 (включен в общую площадь 52,7 м2) со сплошным остеклением на всю длину. Есть возможность утеплить балкон, сделать освещение и розетки (есть выводы электрического кабеля).
Установлена высококачественная входная дверь. Толщина металла 2мм, рисунок тигра на наружном полотне, германский уплотнитель, внутренняя панель МДФ 16мм (очень хорошая звукоизоляция), 2 замка разного типа (сувальдный с возможностью перекодировки и цилиндрический).
Отсутствие в квартире несущих стен и колонн позволяет свободно менять планировку. При этом большое количество розеток и групп освещения позволяет перепланировать квартиру без переделки электрики.
На кухне и в ванне уложен теплый пол, на конвекторах отопления установлены терморегуляторы.
На полу в коридоре и на кухне уложен керамогранит, в комнатах ламинат 33 класса нагрузки. В коридоре 2 встроенных шкафа с зеркальными раздвижными дверьми. Натяжные потолки по всей квартире, в т.ч. в ванне.
Удобная функциональная кухня по индивидуальному заказу с фасадами из МДФ, покрытые глянцевым пластиком, барная стойка. Кухня с качественной встраиваемой импортной бытовой техникой (духовка, посудомоечная машина, стиральная машина, вытяжка, варочная панель на 3 конфорки, холодильник). Все документы на бытовую технику в наличии. Скрытый вывод от вытяжки сделан в вентиляционный канал дома, что предотвращает распространение запахов по квартире при готовке.
В санузле установлена большая ванна (170х80 см) из литьевого мрамора, инсталляция Geberit, душевая колонка с эффектом дождя, вытяжка. Предусмотрены выводы воды под дополнительный смеситель над ванной, а также выводы воды и розетка для установки водонагревателя. На горячей и холодной воде установлены фильтры тонкой очистки, что существенно увеличивает срок службы смесителей.
За цену 3950000 р в квартире остается встроенные шкафы в коридоре, в спальне, встроенная кухня с варочной поверхностью и вытяжкой, барная стойка. По договоренности можем оставить и другое, цена обсуждается.
Обмен возможен на новостройку заельцовского, центрального районов по линии метро.
