Продам гараж в Новосибирске, Калининский, ул Объединения 9

Продам отличный капитальный гараж в два этажа вверх. Площадь для парковки на первом этаже 27м, места навалом еще под верстаки хватает, на втором этаже столько же площади, отделано все гипсокартоном, на первом по периметру выложена тротуарная плитка по середине место для машины по хорошему надо залить бетоном, щебнем засыпано. Разведена вся электрика, все работает, освещения хватает. Гараж не завален хламом, ворота открываются и закрываются легко. При желании можно легко превратить в жилой круглый год. Окно на верху пластиковое. Гараж оформлен по членской книжке кооператива, подготовлены документы для переоформления в собственность. Всю зиму я ставлю там машину, второй этаж здорово защищает от заносов снега, в общем все в порядке, причина продажи – нужен гараж на две машины. Из минусов - появилась одна дырочка в кровле, еще не лазил наверх, мастика есть, чтобы залить. Торг за наличку уместен, варианты обмена рассматриваю.