Помещение свободного назначения в Новосибирске, 63.8 м², Заельцовский, ул Кропоткина 261/2, 63.8 м² м²

Сдам в аренду на длительный срок помещение универсального назначения. Помещение находится в цоколе. Отдельный вход. Зарешеченное изнутри окно находится на уровне с землёй. Над входом козырёк, лестница отделана плиткой, есть металлические перила для пожилых людей. Само помещение разделено на несколько частей. Одна часть в данный момент выполняет функцию склада (20 м2).В помещении есть городской телефон, водопровод, канализация. (в санузле несколько смесителей, один из них на раковине, а один выведен на душевой постамент). Есть тамбур (требование пожарников). Освещение, как в тамбуре, так и уличное. Если использовать помещение в качестве склада, то можно не ремонтировать, если же использовать в качестве магазина или офиса, то обязательно требуется косметический ремонт. (покраска стен и возможно отделка потолка). Если потребуется в качестве перепланировки демонтировать разделяющую помещение стену, то это тоже возможно и дополнительно обсуждается.Помещение сдаётся ночью под охрану на пульт (по желанию возможна смена оператора на того, который вам более удобен). Установлены датчики движения сигнализации и пульт для снятия/постановки с охраны (всё в собственности магазина). Замечательно подойдет под офис небольшой компании, под магазин, под склад, под склад интернет-магазина, под парикмахерскую (но обязательно со своими клиентами, т.к. для парикмахерской там место не проходное). Недалеко находится остановка транспорта (3 минуты). С неё можно уехать, как на вокзал Главный, так и на пос. Северный. (важно для интернет магазинов).