Усадьба и лучший участок земли на берегу Бердского залива.
- расстояние до центра Новосибирска (площадь Ленина) 44 км, до Академгородка 15 км, до Бердска 15 км, рядом с селом Морозово, асфальтированная дорога.
- закрытая территория, с двух сторон лес и залив.
- площадь дома 470 кв. м., кирпичный, 4 уровня, трехкамерные окна.
цокольный этаж: гараж 45 кв. м, котельная, эл. щитовая (выкупленная мощность 50 квт, двухтарифный счетчик), сауна, спортзал.
1-й этаж: закрытая веранда, комната для сторожа с отдельным входом и санузлом, прихожая, гостиная с большим камином на дровах, кухня, кабинет, санузел.
2-й этаж: гостиная, три спальни, санузел.
3-й этаж: бильярдная, летняя зона отдыха.
- отопление: эл. котел, имеется возможность подключения к газу.
- водоснабжение: скважина 60 м, вода пригодная для питья (протокол СЭС).
- канализация: подземная емкость 20 куб. м, практически не заполняема и не требующая обслуживания.
- участок 60 соток, из них:
- Дом, газон, цветник, ели, грецкий орех, цветы, кустарники, сиреневая аллея, пихты, кедры, извилистые ивы – 20 соток
- Естественный сосновый лес – 40 соток. В лесу чайный домик с эксклюзивной отделкой. Бегают бурундуки, живут совы, дятлы и множество других птиц. За забором ещё более 1 гектара леса. Великолепные виды на лес и залив, звенящая тишина, идеально чистый воздух!
- недоступный для посторонних собственный пляж, красивый безлюдный берег.
- летняя и зимняя рыбалка, за забором легальная охота (утка, тетерев, глухарь, бобер, барсук, заяц, лиса, косуля).
Для любителей активного отдыха возможность летом заниматься водными видами спорта, катанием на гидроцикле, велосипеде, зимой на лыжах и снегоходе.
Все ухожено, в идеальном состоянии, с мебелью. Заезжай, живи и радуйся.
Уникальное место для комфортного проживания и отдыха.
Отличное приобретение для любой семьи, общения на природе с друзьями и близкими.
Возможно использовать в качестве представительской резиденции.
Лучшее предложение в пригороде Новосибирска, Бердска и Академгородка!
Всё в собственности, полный комплект документов.
