Коттеджный поселок Близкий/Чкаловские просторы.
Индивидуальный жилой дом, общей площадью 166,9 м²
Основные конструкции и материалы:
Фундамент – ленточный на буронабивных сваях, с учетом геологических исследований. Качественный бетон, фундамент с запасом по глубине свай, ленты,
марки бетона, арматуры. За 3 года проживания, нет нигде трещин или просадок. Верхний слой грунта был снят до желтой глины. Обратная засыпка желтым грунтом.
Стены: Несущие стены: Бетолекс 600/400/250
Несущая стена, внутренняя – Бетолекс 600/300/250
ЖБ сейсмо-армо пояс между первым и вторым этажем, между вторым этажом и кровлей
Перекрытия фундамент и 1 этаж – железобетонные плиты, 2 этаж - деревянные балки.
Кровля- металлочерепица зеленый цвет.
Окна rehau - 5 камерные пакеты,
Двери – качественные, гаражная дверь автоматическая Hormann,
Отопление – Heatlife полы с температурными датчиками, оч экономичные и теплые. Также заведен газ в дом.
Канализация – 2 автономных септика. Один основной, один для мастерской и гаража.
Электроснабжение – от центральной электросети
Вода- центральная артезианская скважина.Все документы на землю и дом оформлены. Дом зарегистрирован как Индивидуальный жилой дом с возможностью прописки.
Кадастровая стоимость небольшая, налог будет оч. низким.Участок 10 соток, ровный, ухоженный, одно из самых высоких мест в поселке, снег продувает зимой с двух сторон.
Во время дождя и таяния снега вода не застаивается. Отличный вид на лес, воздух "продувается", оч. мало насекомых.
На участке огород, деревья, ягода, цветы. На картинках проект дома с наружной отделкой, отделку наружную пока не делали, так что можно выбирать любой отделочный материал.
Отличия от проекта: добавлена веранда-терасса, небольшие изменения в форме кровли.Внутренняя отделка:
пол- поверх жб плит пеноплекс, сетка, стяжка толстым слоем, тепло-звуко изоляция под теплый пол, качественный ламинат.
стены- штукатурка, шпатлевка, обои.
потолки- натяжные на первом этаже, деревянная вагонка на втором.
мастерская и гараж с выходом из дома. мастерская отделана кафелем, есть вытяжка, подведена вода, 3 фазное электричество.
на втором этаже одна комната без отделки- под сауну/санузел.
Возможна продажа с мебелью, техникой, кухней.
