Продам участок, Новосибирский район Красный Яр, 10 соток

Лучшее предложение!!!
Я, собственник и продаю чистый земельный участок №482/2 в СНТ Транспортник, п.Красный Яр (точное место на карте обозначено черной точкой).
Рассмотрю варианты обмена (предпочтительно: авто легковые или грузовые)
Форма пользования СНТ, можно прописаться и жить полноценно круглогодично (дороги чистят зимой).
На участке можно сформировать въезд с двух сторон (участок прямоугольный)
- Удобное угловое расположение - в 20м пункт охраны, в 40 метрах: остановка общественного транспорта, продовольственный магазин, до пляжа 60м. Участок не топило и не будет (рельеф не позволяет). До поворота по главной дороге на улицу с участком асфальтированная хорошая дорога!!! (перед продовольственным магазином
p.s.а не такая разбитая если ехать дальше по главной улице.- До участка дальше ровная грунтовка 40м отсыпанная плотной мелкой каменной фракцией!!! (терракотового цвета для наглядности)
Все взносы и платежи оплачены - можно уточнить у нашего прекрасного председателя СНТ Нины Николаевны- Спешите уже купить до осени - успеете фундамент в этом году сделать и трубы проложить.