Продам 4-комнатную квартиру в Новосибирске, Ленинский, Титова 1, 86.8 м² м²

Продаётся светлая, тёплая 4-х комнатная квартира в самом центре левого берега.
Окна коридора, кухни и гостиной выходят на площадь Маркса, а окна трёх спален в тихий зелёный двор. Из 2-х спален есть выход на большую застеклённую лоджию.
В квартире удобная, узаконенная перепланировка: выделена зона кухни, добавлена зона тамбура с окном. Имеется отсечка (решетка) с окном на две квартиры.
Дом классической кирпичной кладки, толщина стен 80см.
Толстые стены обеспечивают прекрасную шумоизоляцию, в квартире тепло зимой и прохладно летом.
Ухоженная территория, зелёный двор с детской площадкой и парковочными местами.
Местоположение дома уникально.
Остановки всех видов общественного транспорта (метро, автобус, троллейбус, трамвай) в 2-3х минутах ходьбы. Рядом два больших многоэтажных бесплатных паркинга.
В пешей доступности торгово-развлекательные центры, магазины, кафе, рестораны, кинотеатр, банки, аптеки, фитнес клубы, детские сады, школы (Лицей Информационных Технологий, Французская гимназия) , университеты( НГТУ, СИБУПК), частные мед. центры, стоматологии, муниципальная поликлиника в соседнем доме.
Для любителей пеших прогулок рядом два парка (сквер Сибиряков-Гвардейцев и Сквер Славы).