Нужен хороший дом?
Надежный, современный, уютный дом, построенный для себя по собственному проекту с соблюдением всех строительных норм и требований по безопасности.
Участок угловой, ровный, расположен на центральной улице с асфальтированным покрытием, прелесть которого понимаешь осенью и весной. Имеется возможность въезда на участок, как с центральной улицы, так и из переулка. Так как улица центральная и обеспечена общественным транспортом, зимой дорога очищена городскими службами.
В пешей доступности озеро и березовая роща, биатлонный комплекс, новые торговые центры, в перспективе автовокзал и наземное метро. До центра города на автомобиле 15 минут, до метро Золотая нива или Березовая роща 10 минут.
Комфортное проживание в доме, обеспечивается наличием всех необходимых коммуникаций: холодное водоснабжение центральное круглогодичное, газоснабжение, электроснабжение центральное 15 кВт, канализация автономная (2 ямы), чистятся 1 раз в год.
На участке имеются зеленые насаждения: два великолепных дуба, вишня, слива, малина. Почва удобрена, так как долгое время выращивали цветы для продажи.
Дом с эркером, выполнен из сибита, частично утеплен пеноплэксом, облицовка отсутствует, что позволит будущему хозяину самостоятельно выбрать материал по своему вкусу.
Фундамент, представляет из себя сплошную бетонную армированную плиту 30 см с углублением по периметру и под несущие стены на 20 см и поднятым ростверком под несущие стены высотой 50 см. Под пол залита армированная стяжка, пространство между плитой и стяжкой полностью заполнено керамзитом (100 куб.м.).Межэтажные перекрытия между 1 и 2 этажами: пенобетонные армированные плиты, между 2 и мансардой деревянные, утепленные.
Под одной крышей с домом, имеется:
- отапливаемый гараж (65 кв.м.) на 3-4 автомобиля со смотровой ямой и автоматическими воротами для комфортного утреннего выезда зимой при любой температуре наружного воздуха.
- газовая котельная (20 кв.м.), в которой установлено современное оборудование для обеспечения дома отоплением и горячим водоснабжением: напольный газовый котел «Беретта», газовый бойлер для горячего водоснабжения 200 литров, дополнительно установлен электрический водонагреватель на 100 литров, источник бесперебойного питания для непрерывной работы котельной при отключении электроэнергии.
К котельной пристроен сруб для бани из бревна размером 6*6, разграничение помещений не произведено, что позволит любителям попарится, самостоятельно, на свой вкус спланировать расположение помещений.
В доме, на 1 этаже просторный коридор с выходом в гараж, гостевой санузел, гостиная с действующим настоящим камином, кухня-столовая с выходом на просторную веранду, кабинет. На 2 этаже 3 жилые комнаты (30; 17;16 кв.м.), гостевая, санузел, гардеробная. Мансардный этаж: свободная планировка, удобство планировочного решения позволяет оборудовать мансардный этаж под гостевые апартаменты, зону для отдыха, тренажерный зал или бильярдную.
Возможно под коммерцию.
