Продам дом в Новосибирске, Октябрьский, Регулировщиков пер, 64 м², 8 соток

Продам дом Октябрьский район Сад Мичуринцев 15 минут пешком метро Золотая Нива, на машине 15 минут до центра, много транспортных маршрутов, рядом Аграрный институт. Дом участок 5.5 соток по документам плюс еще 2 сотки без документав. Площадь дома общая 64 кв.м. жилая 44 кв.м. высота потолков 3 метра, толщина стены 40 см. Вода холодная, новые трубы на слив, глубокая яма 4 метра. Три комнаты, кухня 12.8кв.м. зал 17кв.м. комната 7.3 кв.м. комната 6.9 кв.м. дом шлакоблочный, дощатая пристройка сени, веранда, кладовая, отопление от электричества водяное плюс печка, рядом с забором газ. Тёплый дом, плата за коммунальные услуги зимой и летом 1т.р. Новая крыша, забор, отмостка, цоколь, обложен камнем с улицы новая штукатурка, из нутри пол дома новая штукатурка, другой половине нужен ремонт, сени требуют ремонта примерно 200т.р. Просба не сравнивать с новыми домами из бруса или сибита с толщиной стен 15-20см. Агентствам на звонить, торга нет. Оформление сделки через нашего юриста, подготовка документов в течении 2-3 недель. Свидетельство о собственности на дом и землю. В огороде растёт яблоня, много вишни, малина, смородина, огород не ухожен.