Доступность основных транспортных магистралей города. Ухоженный двор, в радиусе 5-7 минут пешком : 2 школы, 4 детских сада, станция метро "Студенческая", полный набор основных сетевых магазинов ПП. В квартире заменены сантех. коммуникации и электропроводка, выполнен качественный ремонт несколько лет назад, сейчас требуется лишь небольшой косметический ремонт на вкус нового владельца.
