Продам студию в Новосибирске, Первомайский, ул. Твардовского 22/5, 23 м²

Продам студию с отличным ремонтом, новый экологически чистый район, развитая инфраструктура, и множество детских площадок, а также на соседней улице школа, колледж и другие заведения.
В студии стоит качественная дверь 1,5 , натянут белый немецкий глянцевый потолок, в котором установлены светодиодные светильники и люстра. Пол выложен в коридоре керамогранитом, а в комнате ламинатом. Стены были оштукатурены и зашпаклеваны, наклеены толстые обои под покраску и окрашены немецкой краской Derufa. В ванне установлены все предметы необходимые для проживания: акриловая ванна, раковина, унитаз, полотенчик (на дюйм) и подводка для стиральной машины.(Кому интересно сантехника сделана чешской серой трубой, гарантия 20 лет, а не китайской белой из леруа мерлена), потолок реечный закрытого типа (Бард). Сделана мебель на заказ, которая не занимала бы много место, но и при этом все было,(Цвет материала: бук, фурнитура Grass, фасады откатаны 2) в неё входит кухонный гарнитур, обеденная зона, шкаф - тумба, прихожая. В кухне установлена раковина с переливом и встраиваемая немецкая 2-конфорочная плита.
Балкон выложен кафелем но не стеклен, так как остекления нужно для его пользования, а в основном он просто элемент квартиры...(возможно остекление)
Присутствует торг, но он обоснованный. В студии никто не жил. Не агенство, я сам хозяин (собственник). Чистая продажа (юридически чистые без проблем, куплены за нал). Возможен обмен на 1,2 комнатные, с доплатой в обе стороны.