Дача расположена между ж/д станциями Льниха и Мотково. От станции до дома 10-15 минут. В 2 минутах ходьбы от дачи река Иня и лес. На участке есть хоз.блок и небольшая баня. Из посадок: смородина, крыжовник, яблони, жимолость, малина, многолетние цветы, 5 видов хвойных деревьев. Дача расположена на возвышенности, поэтому участок не топит.
