Продам участок в Новосибирске, Дзержинский, Новосибирск Каменское шоссе, 7 соток

Продается земельный участок 756 кв.м. Чистая продажа.
Один собственник.
- Под жилое строительство/дачу. Очень тихое, живописное место с лесом по двум сторонам.
- Расположение: Новосибирск, Дзержинский р-н, СНТ "Рябинка".
- Категория земли: земли населенных пунктов.
- Вид разрешенного использования: садовые земельные участки.
На участке начато строительство жилого дома - 1й этаж (сибит), параметры 12 на 10 метров.
Также имеется вагончик для строителей (возможна продажа/аренда).
- Коммуникации: электричество и холодную воду можно протянуть от соседей.
- Подъездные пути и расположение: угловой участок выгодно размежеван у самого леса (с возможностью расширения в сторону леса). Имеется техническая возможность проложить отдельный подъезд - съезд с Каменского шоссе прямо к участку.
Инфраструктура:
- в 7 минутах езды находится озеро Каменка (купание, рыбалка). Напротив озера строится перспективный ЖК "Олимпийской славы". Будут построены: лыжный комплекс, стадион, теннисные корты, центр дзюдо и самбо, школа конного спорта, а также супермаркет, поликлиника, 2 детских сада, отремонтирована школа.
- в 12 минутах езды метро "Березовая роща", рядом сад Дзержинского.
- Через дорогу от участка остановка общ.транспорта.
Дополнительно: участок в черте Дзержинского района - регистрация будет городская.Продажа от собственника. Специально для АН - договор не предлагать, звонить только при наличии реального интереса. Звонить с 10.00 до 21.00 часов.
Рассмотрю варианты обмена на авто.