Продам участок в Новосибирске, Ленинский, ул Хилокская, 7 соток

Земельный участок в черте города Новосибирска, 7 соток, построек нет,есть электричество,есть возможность установить свою колонку, в общество провели газ. Участок ровный,не затапливаемый,не имеет статуса ни СНТ,ни ИЖС,просто земля в собственности,которую можно оформить по своему желанию. При строительстве дома возможна городская прописка.
В шаговой доступности магазины,аптека,школа,детский сад,ост. общественного транспорта Хилокский рынок. Продам или обменяю на комнату в комунальной квартире или общежитие с доплатой в виде мат.капитала. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ - ХОРОШИЙ ТОРГ)