Помещение свободного назначения в Новосибирске, 15000 м², Кировский, ул Петухова 75, 15000 м²

Предлагаем к продаже универсальный незавершенный строительством объект, расположенный на ул. Петухова, на соседней площадке с супермаркетом «Лента».
Право собственности на объект зарегистрировано, земельный участок находится в аренде.
Архитектурные и технические решения по данному объекту подчинены наиболее универсальному использованию площадей. В здании можно разместить объекты торгового, административного, развлекательного назначения, объекты здравоохранения и т.д.
Объект расположен на участке более 0.7 га в деловом и жилом ядре Кировского сектора Новосибирска — в месте концентрации административной, промышленной, торговой и жилой застройки.
Проектируемый объект общей площадью более 15 000 кв.м. имеет прямоугольную форму в плане, с размерами по крайним осям 155,10х25,10 м, и представляет собой четырехэтажное здание частично с цокольным и техническим этажом, расположенным над основными. Объем здания композиционно разделен на три части. В центральной части расположен основной входной узел с атриумом и сквозными главными входами, выходящими со стороны главного фасада на существующий проезд, перпендикулярный ул. Петухова, и со стороны противоположного фасада на гипермаркет «Лента». Высота цокольного этажа – 4,05 м, высота первого этажа – 2,7 м, высоты 2-4 этажей – 4,5 м, высота технического этажа – 2,4-3м.   
По желанию Покупателя возможна любая перепланировка.
Объект по градостроительной классификации находится в зоне ОД - 1, позволяющей проектировать объект любого назначения. Возможно согласование в Мэрии любое назначение строительства.
В настоящий момент выполнены фундаменты , 1 этаж левого крыла и зона атриума.
Получены и выкуплены технические условия.
Разрешенная электрическая мощность 600 кВт.