Помещение свободного назначения в Новосибирске, 1027.4 м², Первомайский, д. 61/5, 1027.4 м²

Уместен торг!
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание с земельным участком (1027.4 м кв. и 3749 м кв.) - под склад, производство, сервисный центр, автосервис. Участок и здание находятся в собственности.Месторасположение:
координаты 54°57′45″N, 83°3′17″E
Первомайский район г. Новосибирска, 3 линия от дороги, свободный проезд с 1 линии ул. Бердское шоссе (150 метров), вблизи расположена остановка общественного транспорта "Пос. РМ3" (370 метров, 15 маршрутов), к северу от участка проходит Западно-Сибирская железная дорога, а также станция «Сибирская».
Окружение - производственные, оптовые компании, автосервисы, в 45 метрах находится жилой массив.
Асфальтированная площадка перед зданием и асфальтированный подъездной путь.Характеристики здания:
Одноэтажное кирпичное здание 1974 года постройки общей площадью 1027,4 кв.м, состоит из 3 помещений (на каждое свидетельство о праве собственности): 276,0 кв.м, 288,9 кв.м, 371,2 кв.м. Данное строение в настоящий момент используется под офис и склад.
Высота потолка 3,7 м
Кол-во въездных ворот под проход грузовой газели – 3.
Ремонт выполнен выборочно
Материал стен – кирпич;
Перекрытия – железобетонные;
Окна – пластиковые стеклопакеты;
Пол - бетонный.
Возможно строительство нового капитального строения.Земельный участок общей площадью 3749,0 кв.м, участок не огорожен. Категория земель - земли населенных пунктов для эксплуатации здания (транспортного цеха). Участок имеет правильную форму близкую к квадрату. Более 2/3 территории имеют ровный рельеф. Коммуникации :
Водоснабжение, канализация и электроснабжение - центральные (договора субабонента), имеются приборы учета потребления.
Э/мощность 80 кВт.
Отопление на данный момент автономное (котельная на жидком топливе), технически все готово к переходу на газовое отопление (по территории участка проложена газопроводная труба).
В здании предусмотрена электрощитовая, серверная (Интернет, телефония), туалетные комнаты.Юридический аспект.
Участок и здание находятся в собственности у юридического лица - ООО. Обременения права собственности не зарегистрированы.
Долгосрочных обязательств в отношении объекта не имеется.