Чистая продажа от собственника! Без комиссий и переплат!!! Без обременений и долгов. Собственник один, в собственности более 3-х лет.
Очень хороший вариант для семьи с детьми. Удобное месторасположение – до метро Маркса 15 минут пешком, до остановок – 1-2 минуты. Выгодная транспортная развязка.
В шаговой доступности помимо остановок общественного транспорта находятся: поликлиники взрослая и детская, женская консультация, школы и лицей, детские сады, парки, аптеки, почта, ЖЭУ и УК, продуктовые магазины, торговые центры и супермаркеты, спортклубы, колледжи: геодезический, педагогический и технологический. На первом этаже трудятся судебные приставы.
Недавно в свежеотремонтированном здании шаговой доступности заработал Новосибирский городской драматический театр «На левом берегу». А аллея на Вертковской является приятным досуговым местом.
По близости МЕГА, АШАН, ИKEA, «Леруа Мерлен», гипермаркет «Лента», Кировский районный суд, пенсионный фонд, Новосибирский государственный технический университет.
Непосредственно у самого дома спортивная и детская площадки. Тихий, уютный двор, напоминающий сад какой-нибудь усадьбы XIX века, за которым бдительно ухаживают местные бабушки. Летом наш двор буквально благоухает от цветочного изобилия. Поскольку дом находится в низине и вдали от дорог, через открытые пластиковые окна не набегает пыль и главное, совсем не шумно! Все окна выходят на наш замечательный дворик.
Крайне важно! Въезд на территорию через шлагбаум, который открывается по индивидуальному звонку. Каждый вечер и ночь территорию обходят охранники! Вы можете спать спокойно.
Ещё одно преимущество – всегда есть парковочные места, поскольку чужие во двор не попадают, а свои имеют рядом расположенные гаражи. Плюс выделена парковочная зона за домом. :)
Уникальным преимуществом для нашего города является наличие охраняемого и облагороженного летнего пляжа на «Озере грёз», где можно не только поплавать и позагорать, но и арендовать беседку или домик, насытиться сочным шашлыком. Также рядом с озером расположен мотодром для любителей погонять.
В квартире сделана удачная узаконенная перепланировка – передвинули стену, чтобы изолировать входы в зал и в спальную комнаты. В ванной кафель, новый санфаянс. Поменяны коммуникации. Батареи чугунные. Стоят счётчики. Есть интернет. На кухне под подоконником «овощехранилище».
Стены из кирпича сохраняют тепло даже в суровые морозы, а жарким летним днём дарят приятную прохладу, в том числе за счёт обилия зелени вокруг. Балкона нет. Второй этаж будет особенно удобен пожилым людям или просто любителям поскорей оказаться дома) Подъезд чистый, стоят пластиковые окна и цветы, зимой в нём очень тепло и приятно заходить с морозца. Соседи очень дружелюбные и адекватные.
Фотографии соответствуют реальности, кот дал своё согласие на публикацию. :)
