Продам 3-комнатную квартиру в Новосибирске, Советский, Сиреневая 37, 63 м²

Продам 3-х к. квартиру улучшенной планировки общ. пл. 63 кв.м/ жилая 38,4 кв.м/ кухня 8,6 кв.м на 7 этаже 9-и этажного дома, в экологически чистом районе.
Близость остановок обеспечит беспрепятственную возможность проехать в любую точку города и области. Летом возможность насладится прохладным морским бризом на песчаном берегу Обского водохранилища (10-15 минут пешком). Ощутить прелесть зимнего леса во время прогулки на лыжах (начинается от подъезда).
Планировка квартиры на две стороны: зал-17,2 кв.м., спальни: 10 кв.м и 11,2 кв.м.( с лоджией:4,2 кв.м.), хорошо проветриваемая, светлая. Свежий ремонт. Окна пластиковые.Хороший вид из окон. Потолки ровные, комнаты раздельные, в спальнях на полу ламинат, зал - светлый ковролин, большой коридор - пол кафель.
На кухне рабочий фартук и пол кафель. Поставлены счетчики воды.
Заменены входная и межкомнатные двери.
Санузел раздельный, заменен унитаз, стены и пол-кафель. В ванной комнате остаётся нагреватель воды на 35 литров.
Лоджия застеклена и обшита вагонкой, проведён свет.
Есть кабельное телевидение, интернет.
Для владельцев машин много парковочных мест, как перед домом, так и за ним. В 2016 г. закатали новый асфальт.
Собственник один, малолетних детей (прописанных), инвалидов и в местах лишения свободы никого нет. Документы готовы.
Рассмотрим обмен на город Бердск район 7 ветров улица Лунная, Красная Сибирь, центр-Комсомольская улица. Интересуют квартиры улучшенной планировки-53 кв.м.(9 этажка-от 2 до 7 этажа) или типовая 44 кв.м.( 5 этажка 2-3 этажи) комнаты раздельные. Ждём на просмотр по предварительному звонку.