Продам 3-комнатную квартиру в Новосибирске, Центральный, ул. Ипподромская д.45., 63 м²

Срочно продам 3-комнатную квартиру на первом этаже 9-этажного кирпичного дома. Общая площадь - 62,8, жилая 45,1, кухня - 7 метров. Планировка изолированная, хотя на плане обозначена техническая дверь. Все окна кроме одного пластиковые, сделана капитальная стяжка пола, натяжные потолки, заменены канализационные трубы и часть радиаторов отопления. Пол - ламинат, в коридоре и санузле - плитка.Санузел раздельный, есть лоджия, кабинка в подвале. Квартира расположена в идеальном для жизни месте - 5 минут пешком от метро Покрышкина, в пределах 1 - 7 минут пешком 6 остановок наземного транспорта, можно без проблем добраться в любую точку города. 6 минут пешком до парка "Березовая роща" и концертного зала "Евразия", 20-25 минут пешком или 7-10 мин. на транспорте до галереи "Новосибирск" и Центрального рынка. В 5-10 минутной доступности пешком 4 школы, 3 детских сада, 6 парикмахерских, больше десятка магазинов, несколько кафе, детская и взрослая поликлиника. В соседнем дворе детский клуб "Альтаир", детская библиотека. Огромный зеленый двор, прекрасная детская площадка, нет проблем с парковочными местами.
Нормальные соседи, нет проблем с коммунальными службами, все взносы на капитальный ремонт идут на личный счет дома и расходуются только на его нужды.