Гостиница на озере Ая, 700 м², Алтайский край пос. Катунь ул. Советская 2Б, 700 м²

Действующий круглогодичный и доходный бизнес с налаженным потоком клиентов, наработанной клиентской базой, постоянными клиентами, выстроенными контактами с агентствами, работающим собственным сайтом. Это выгодные инвестиции и доходное дело. Необыкновенно уютная и красивая гостиница расположена в спокойном, экологически благоприятном для отдыха и постоянного проживания месте, находящаяся в центральной части п. Катунь, что позволяет производить заселение номерного фонда на 100 %, в связи с отличным месторасположением. До озера Ая 300 м, до берега реки Катунь 200 м, вблизи располагается опорный пункт полиции, а также рынок сувенирной продукции.Гостиничный комплекс общей площадью застройки 700 м2 состоит из жилого дома (20 м2) (проходит под ипотеку), двухэтажного банного комплекса (80 м2) и трехэтажного корпуса из алтайского кедра для гостевого бизнеса (500 м2), в которых расположены 16 благоустроенных номеров на 48-64 мест, а также подсобные помещения для обслуживания отдыхающих. Каждый номер имеет 25 м2 с отдельным входом и террасой с улицы. На террасе перед каждым номером столик и кресла. Все номера максимально укомплектованы. На территории создана своеобразная курортная атмосфера отдыха, очень много зелени и цветов, шикарный розарий.
Благоустроенный земельный участок 40 соток (по факту 50) с ландшафтным дизайном под камень, беседкой и автопарковкой минимум на 20 автомобилей. Коммуникации:
1) собственная скважина (25 м) с питьевой водой (при необходимости имеются сертификаты);
2) отдельно стоящая бойлерная для подачи ГВС ёмкостью 1,5 м3, уникальной электрической системой отопления + косвенный нагрев от системы отопления;
3) отдельно стоящая котельная с ТТ котлом Buderus 45D, что позволяет обогревать помещение с запасом + 50% (в номерах имеются радиаторы отопления, а также отапливаемое подвальное помещение);
4) очистные сооружения 18 м3;
5) электричество 380 V;
6) спутниковое телевидение;
7) возможность подключения телефонизации и Интернет-провайдера.
Гостиница имеет собственную оборудованную кухню со столовой на 40 посадочных мест (70 м2), спортплощадку и большой детский надувной батут (40 м2).
На участке имеется подготовленный котлован с отсыпкой под фундамент (12*24 м) и проект на строительство 3х этажного здания с цокольным этажом.Гостиница успешно работает на протяжении 10 лет. Все отлажено. Действующий бизнес с гарантированным доходом. Реальная окупаемость 7-8 лет. Все строения и земельный участок в ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ (имеются свидетельства, 100% юридической чистоты). Расположение: Алтайский край, пос. Катунь, ул. Советская 2Б.
Звоните в удобное для вас время, отвечу на все вопросы. СОБСТВЕННИК! Разумный торг реальному покупателю. Цена 37 000 000 рублей.