Продам просторную светлую 3-х комнатную квартиру (перепланированную из 4-х комнатной) в центральной части города для большой семьи по привлекательной цене. Интересная планировка по индивидуальному дизайн-проекту. Три комфортных спальни (23,3 кв.м, 15,9 кв.м, 15,3 кв.м), гостиная объединена с кухней в большую кухню-столовую оригинального дизайна (34,6 кв. м.). Многоуровневые комбинированные потолки с зонированной подсветкой. Деревянные евроокна со стеклопакетами, два балкона, выходят на две стороны здания: на северо-восток и юго-запад. Один из балконов застеклен. Очень красивый панорамный вид на город! Пол: немецкий ламинат, керамическая плитка с подогревом в туалете и на кухне, в одной спальне – ковровое покрытие. Квартира очень теплая, уютная и радует глаз! Два санузла. Есть помещение свободного назначения, которое можно превратить в сауну или в гардеробную, по желанию…
Два лифта: грузовой и пассажирский. Пандус для колясок. Территория двора закрыта, охрана по периметру, два шлагбаума, наземный паркинг, под домом двухуровневая подземная парковка (можно купить место), во дворе удобная детская площадка. В непосредственной близости вся городская инфраструктура. Рядом школа, детский сад, сквер, японский культурный центр «Хоккайдо», зимой – каток. Продуктовый магазин и аптека. Район Октябрьский, на границе с Центральным. Через дорогу ТРЦ "АУРА". В шаговой доступности станции метро "Площадь Ленина" и "Октябрьская". От ТРЦ «Аура» ходят бесплатные маршрутные такси до Автовокзала, станций метро «Площадь Ленина» и «Красный Проспект».
Перепланировка узаконена! Все документы на руках. Возможна покупка в ипотеку. Квартира готова для проживания, но немного не завершен ремонт в ванной комнате и в примыкающей к ней спальне (поэтому значительно снижена первоначальная цена).
Общая площадь с учетом балконов 135,4 кв. м., без балконов 124,4 кв. м (после легализации перепланировки в документах 122,4 кв.м.), в том числе – жилая – 54,5 кв. м, вспомогательная – 67,9 кв.м., (кухня – столовая – 34,6; передняя – 17,1; сан.узел 1 – 2,8; санузел 2: ванная – 6,3; туалет – 1,5; гардеробная (или сауна) - 4,4; коридор – 1,2); балкон1 – 5,1 кв.м., ; балкон 2 – 5,9 кв.м.
