Продам 1-комнатную квартиру в Новосибирске, Первомайский, ул Первомайская 9, 42 м²

Продам квартиру в одноэтажном брусчатом доме по ул Первомайская д.9 (Первомайский р-н) площадью 42 кв.м.
вход в наш двор через ЗЕЛЕНЫЕ ворота.
Теплая, светлая квартира. высокие потолки, выше 3 м.
Жилая просторная светлая комната 15.2кв.м,
Удачное расположение - окна на обе стороны и всегда светло и все под контролем: и во двор и в огород.
Очень большая кухня - 14,3 кв.м., есть подпол. можно подключить кухонную плиту и стиральную машину.
веранда 12кв.м. Есть возможность увеличить жилплощадь, путем увеличения площади веранды(можно сделать теплый сан. узел с душевой кабиной).
круглогодичное центральное водоснабжение, горячую воду подключали через нагреватель, индивидуальная канализация, отопление печное(не прожорливое),отдельный туалет.
Имеется два сарая, хороший теплый гараж(так же есть возможность увеличить площадь под 2 автомобиля), огород (~2 сотки) с посадками(малина, клубника, цветы) и теплицей, садик. Есть место для строительства бани.
Огороженная ухоженная дворовая территория с возможностью установки детской площадки или парковки двух а/м, клумбы.
В огороде и во дворе летний водопровод.
Есть возможность проведения телефона и интернета.
Рядом есть школы, гимназии, поликлиники, сады, дом. творчества, поликлиника.
В 3 мин. ходьбы остановка общественного транспорта -остановка Стрелочная.
В 15 мин. ходьбы продуктовый и бытовой магазин, ж/д остановка (Инская).
В 15 мин. ходьбы р. Иня, есть лес.
2 собственника, взрослые - оба согласны на продажу!
Никто не прописан.
Чистая продажа. Подходит под ипотеку Сбербанка по износу и мат. капитал.
О просмотре прошу договариваться заранее, можно и днем!
Я собственник!
Состояние очень хорошее. Все готово под выезд.