Сдам комнату в Новосибирске, Октябрьский, Выборная ул. 118, 11.5 м²

Сначала отвечаю на самые основные вопросы:
- ЭТО СЕМЕЙНОЕ ОБЩЕЖИТИЕ - НЕ КВАРТИРА - ХОЗЯЕВ ТАМ НЕТ!
- Я СОБСТВЕННИК (В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧАЕМ ДОГОВОР).
- КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ!
- ТОЛЬКО НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК И ПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫМ - В ДОЛГ НЕ СЕЛЮ!
- СОСЕДИ СПОКОЙНЫЕ И ЧИСТОПЛОТНЫЕ - ОТ ВАС ЖДЕМ ТОГО ЖЕ !
- КОМНАТА НЕБОЛЬШАЯ, ЧЕТЫРЕ, ПЯТЬ И БОЛЕЕ ВАС ТАМ ПРОСТО НЕ ПОМЕСТИТСЯ!
Теперь по теме объявления:
Сдам малосемейку в общежитии семейного типа (секция на 4 комнаты). Кухонная зона расположена в комнате (шкафы, чайник, плитка, холодильник), санузел (раздельный (душевая, туалет)) на 4 комнаты. В комнате наклеены свежие обои, новое пластиковое окно, заменена потолочные плитка, напольное покрытие требует перетяжки (видно на фото, его нужно подтянуть), либо можно просто снять и оставить линолеум. Дом кирпичный и очень теплый. В комнате есть все предметы первой необходимости.
Ширина спального места дивана - 130 см (химчистка проведена 20.07.2023г. Блок протравлен от тараканов 17.07.2023. Рядом с домом остановка общественного транспорта с хорошей транспортной развязкой, детский сад, школа, поликлиника, различные супермаркеты, колледж Связи, НГПУ. Соседи приличные и не шумные, чего ждем и от квартиросъемщиков. Туалет, раковина и душ (общие на 4 комнаты) содержатся в чистоте и убирают их по графику. В стоимость аренды включены коммунальные платежи. СДАМ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫМ, ЧИСТОПЛОТНЫМ, БЕЗ ВРЕДНЫХ ПРИВЫЧЕК НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК!