Сдам 1-комнатную квартиру в Новосибирске, Октябрьский, ул. Бориса Богаткова 250, 33.2 м²

Добрый день. Предложение от собственника, прошу Вас внимательно дочитать объявление до конца.
1) с риелторами и посредниками не сотрудничаю, сдаю лично;
2) официальное заключение договора с личным присутствием. Оплата за первый месяц + залог;
3) коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
4) квартира сдаётся на длительный срок порядочному русскому человеку / семье без детей, домашних животных и вредных привычек;
5) на сообщения отвечаю в течение дня, по телефону доступен только во второй половине дня ( после 14:00). Показ квартиры организует тесть;
6) мебель икеа, матрас брали самый дорогой ортопедический;
5) торга нет, как и подводных камней. Надеюсь на порядочное и конструктивное сотрудничество.
Спасибо что дочитали, хорошего дня)