Продам участок в Новосибирске, Центральный, ул Михаила Врубеля, 6 соток

Продам участок земли с фундаментом под застройку дома или коммерции, 6 соток + имеется возможность сделать со стороны дороги парковку для себя и отдельный въезд. Находится рядом с элитным поселком "КЕДРОВЫЙ", улица Михаила Врубеля, с самого начала улицы возле дома №4 если смотреть до дубльгис. Участок в 5 минутах езды от площади Калинина + В 500 м от участка будет продолжение ул. Красный проспект по проекту города, что очень комфортно. Сам фундамент примерно 9х10 метров. Уже есть водоснабжение, газ, электричество, нужно только «завести в дом». Земля в собственности, все разрешения на строительство есть. Юридически чистый и полностью готов к застройке. Фундамент сделан на совесть, делалось для себя. Цоколь капитальный с лестницей со всеми обработками от сырости и тд. Дорогу к участку чистить зимой не надо, он постоянно находится на обслуживании. Дома рядом уже застроились и масштабного провода техники уже не будет. Дом находится примерно в 120 метрах от дороги, дополнительно чистить зимой не надо, круглогодичный проезд, это очень большой плюс, на которой имеется остановка, естественно транспортная развязка + в поселок кедровый ходят маршрутное такси (маршрутки новые пежо), в поселке имеются магазины. Настали кризисные времена и решили дальше не строить, это сразу ответ тем, у кого вопрос почему продаете. Этот участок - высоколиквидный объект, который быстро растет в цене.
При реальном интересе, приеду всё покажу расскажу, и естественно если всё устроит, на месте будет хороший торг – хорошему покупателю.