Продам 3-комнатную квартиру в Новосибирске, Ленинский, ул. Невельского 29, 62.3 м²

Собственник, продаю прекрасную 3-комнатную квартиру в 9-этажном КИРПИЧНОМ доме на самом ЛИКВИДНОМ 5 этаже.
В квартире 2 уютные ЛОДЖИИ! Лоджия на кухне с вместительной КЛАДОВОЙ – МЕЧТА ХОЗЯЙКИ!
Окна выходят на 2 стороны – РАСПАШОНКА. Все комнаты –ИЗОЛИРОВАННЫЕ. Просторный холл – 10 м. БОЛЬШАЯ КУХНЯ правильной квадратной формы более 8 м.
УНИКАЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ – 20 МИНУТ ДО ЦЕНТРА без пробок: 5 минут пешком до электропоезда, далее 14 минут до станции Центр. До ЖД вокзала Новосибирск-Главный 22 минуты.
УДОБНО для путешествий и командировок: до Аэропорта Толмачево всего 15 МИНУТ автотранспортом.
Кроме того, ещё несколько остановок наземного транспорта (АВТОБУС, ТРОЛЛЕЙБУС, ТРАМВАЙ) в различные районы в 5-ти – 10-ти минутах ходьбы!
В то же время, дом расположен вдали от шумных пыльных дорог. Окружен деревьями, зеленью, поют птицы. Тихо, спокойно, свежий воздух.
ПРЕИМУЩЕСТВА кирпичного дома – зимой тепло, летом прохладно: мы чувствуем себя КОМФОРТНО в +30 без кондиционера.
Во всех 3-х комнатах ЕВРОРЕМОНТ. В коридоре также КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт (кроме пола), сан узел РАЗДЕЛЬНЫЙ (косметический ремонт). Осталось доделать кухню, но в данный момент она в ЧИСТОМ, жилом состоянии. СТЕКЛОПАКЕТЫ везде (кроме кухни), заменены РАДИАТОРЫ ОТОПЛЕНИЯ, установлены ВОДОСЧЕТЧИКИ.
В шаговой доступности детский сад, школа, взрослая и детская поликлиники, Троицкий Собор с великолепным сквером для прогулок, Православная гимназия. В нашем доме находится СПОРИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР «Звездный».
ИДЕАЛЬНЫЕ документы, прозрачная история квартиры – один взрослый собственник с момента сдачи дома. СВОБОДНАЯ продажа, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре. Продаю в связи с переездом в другой город.
Уважаемые риэлторы! КОМИССИЮ НЕ ПЛАЧУ, добро пожаловать со СВОИМИ клиентами.