Сдам дом в Новосибирске, Октябрьский, ул. Обручева 39, 88 м², 6 соток

Внимание! Очень интересный вариант для проживания большой семьей или бизнеса!

Сдам дом, находящийся непосредственно за новым автовокзалом г. Новосибирска и в нескольких метрах от рынка «Радуга»! Отличное расположение!

Свежий ремонт: новая сантехника, пластиковые окна, 6 изолированных комнат, новая мебель, два туалета, два душа, отдельная большая кухня, баня на участке, кирпичный сарай с погребом, дровник, теплица, капитальный гараж (пристроен к дому). На кухне установлены два больших холодильника, две стиральные машины автомат, две плиты, есть вся необходимая мебель и посуда.

Площадь дома - 88 кв.м., площадь гаража - 50 кв.м., участок - 6 сот.

Ваши преимущества:

1. Удобное местоположение: соседнее здание – новый автовокзал, непосредственно за рынком «Радуга», 3 остановки транспорта в шаговой доступности, при этом очень тихое место. Вокруг есть все, что нужно для жизни. Это место будет востребовано всегда! 2. Все коммуникации - новые: a. Электричество - вся проводка заменена на новую, как в доме, так и подключение к столбу, установлены новые розетки и выключатели b. Газ - новый котел Bosch, обновлена система отопления c. Центральный водопровод - система водоснабжения внутри дома полностью заменена d. Канализация - полностью переделана: заменены все трубы, установлены 3 новых бетонных колодца по 4 кольца в каждом!
3. Вы можете снимать дом как для проживания большой семьи, так и для ведения бизнеса (субаренда). Сейчас дом сдается в долгосрочную аренду по койко-местам (13 мест) и приносит пассивный доход в среднем 50 000 руб. в мес. после вычета коммунальных платежей (в среднем 4000 руб. в мес.), текущей уборки и обслуживания (4000 руб. в мес.). При желании количество мест можно увеличить и получать больше доход. Доход можно также увеличить или путем постепенного увеличения цены аренды, т.к. цены на аренду растут, или сдавать комнаты понедельно или посуточно, также можно отдельно сдавать гараж. Планировка подразумевает возможность сдачи как по комнатам, так и по койко-местам

Звоните прямо сейчас!