Продам дом в Новосибирске, Дзержинский, 6-й Калужский пер., 40 м², 1 сотка

Продам 1\2 дома с отдельным входом.
Жилое помещение.
В доме 2 комнаты, кухня, санузел (туалет, душевая кабина, раковина, водонагреватель), прихожая (капитальная). В дом подведено центральное водоснабжение. Есть выгребная яма.
Ремонт отличный, современный. Снаружи дом отделан сайдингом.
В доме установлены пластиковые окна, дверь в огород из дома, тоже пластиковая.
В дом заведен газ. Газовый котел установлен. Также есть вывод сразу под газовую плиту.
Большая территория заднего двора.
На территории двора есть отличная беседка, баня (сосновая), сарай (капитальный из пено-блоков, с металлической прочной дверью и пластиковым окном), теплица, уличный туалет. Остается достаточно места под небольшой огород и сад.
На доме установлена новая большая хорошая крыша. Есть место под постройку второго этажа.
Перед входом в дом большой просторный гараж (на одну машину + есть место перед окнами), пристроенный к дому из дерева.
Хороший бурно-развивающийся район. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни. Рядом был построен новый автовокзал. Много магазинов и рынков (всех областей, гипермаркет Лента). В 15 минутах есть отличная школа. Рядом планируется постройка новой станции метро. Остановка общественного транспорта 3-5 минут ходьбы. До центра города 15-20 минут на машине.
Также в пешей доступности прекрасный лес (благодаря чему в данной местности чистый, свежий воздух не выходя с территории дома) и биатлонный комплекс.
Рассматриваем вариант только НАЛИЧНЫМИ.
Реальному покупателю ТОРГ.
Возможен вариант обмена на квартиру (Калининский район, ориентировочно - ул. Объединения, Макаренко).