Продам дом в Новосибирске, Советский, Новосибирский р-н садовое товарищество Ясная Поляна, 48 м², 6 соток

Ясная Поляна.
Асфальтовые дороги и круглогодичный проезд. Участки дорогие, но взносы за обслуживание - мизерные.
Участок ровный, высокий. Вход с Южной стороны. Весь день у нас солнечно :)Что на участке:
* Вольер для кролика. В летний период заводим кролика детям на радость.
* Контейнер для хранения инструмента.
* Туалет
* Дровник
* Детский уголок. Игровой комплекс ROMANA, Деревянный домик, песочница
* Большой стол со скамейками на уличной зоне. С подведенным электричеством (поставить чайник, зарядить телефон и тд)
* Много взрослых деревьев. Под деревьями в тенёчке - гамак. Можно залечь с книжкой в тенёчке :)
* Площадка с теннисным столом
* Большая качеля
* Зона мангала
* Парковочная зона на 3 автомобиля.Про домик
* Дом-баня с террасой, наружные габариты 8м * 7,5м . Брус 150 на 150мм.
* Фундамент БНС глубиной 2,5 метра и ростверки сечением 300*600мм. Марка бетона 300.
* Цокольная из клинкера ЛСР.* Отделан полностью: подшиты все карнизики, террасы, обрамления окон и тд.
* Сделана водосточка
* Новая печка термофор, утепленный дымоход.
* Кухонная мебель и диваны ИКЕА.
* В доме холодная и горячая вода.Благоустройство:
* Дорожки, парковка - подготовка из щебня 40*70 и бетон М250
* Отмостка. Мембрана + бетон
* Забор. По периметру сделал Гардис.
* Фасад. Забор по фасаду - из профлиста, 21 волна
* Грядки, посадки.
* Полив с несколькими точками подключения.
* Газон. Примерно 70% засеяно газоном. Говорил же, для отдыха дача
* Техническая зона огорода- бочки для полива, компост.Что рядом:
* Парк. Иногда, когда надоедает загорать - ездим в парк. Там для детишек раздолье: карусели, батуты, да и просто прогулки в лесу (можно покатать велосипедах)
* Пляж - на авто 3 минуты и вы на пляже. Причем этот пляж не городской с кучей народа, а более уединенный. Всегда есть где припарковать авто
* Магазин - достаточно большой прям в обществе со всем необходимымПо инженерке:
* Вода. В дом заведена вода в гильзе D63, В нее вставлена 32 труба. Это ремонтопригодно. Если с трубой что-то когда-то случилось - просто в 63ю вставляете 32ю и все снова работает.
* Электричество. В дом ввод в гильзе из 63 напорной трубы под центральной дорожкой. Никаких соплей в виде висяков от столба до крыши :))). В самом доме - разведено на 9 контуров: розетки, освещение дома, освещение улицы, баня, холодильник (удобно, что можно отключить весь свет уезжая с дачи, а холодильник оставить работать)
* Отопление. Повешал два радиатора. На электричестве. Очень удобно в осенне - весенний период, можно за 20 минуток прогреть домик.
* Музыка. По террасе в направлении участка разместил аудиосистему с блютусом, флешками и прочим. Всего 7 колонок, в т.ч. в предбанникСоседи:
Когда выбирали участок - одним из требования были нешумные соседи. Чтобы без тусовок и пьянок.
Все соседи - Хорошие люди возрастом 38-45 лет, с детьми. Вашему ребенку не будет скучно :) Часто собирались попить чаю у нас на участке за большим уличным столом.Думаете, дорого? Сейчас с учетом подорожавших строительных материалов - нужно около 4 млн, чтобы построить подобное :)
Спасибо, всем кто осилил :) Время будет - на выходных сниму подробный видео обзор