Волочаевская 2 (пр-т Дзержинского 36). Отличная квартира по отличной цене. Чистая продажа. Обременений - нет. Занижения цены – нет. Несовершеннолетних - нет. Перепланировок - нет. СОБСТВЕННИК – 1 чел. Встречные варианты – не предлагать! Договора с АН - нет. АН звонить, если есть покупатель.
В доме 2 типа квартир: предоставленные военным бесплатно со стандартной эконом отделкой, и купленные у застройщика под самоотделку. Отсюда разница в качестве жилья, отделке и цене.
Большая Современная квартира: 38,1 м2 + 2,8 лоджия. Кухня-гостиная – 11 м2. Удобная Прихожая – 6,85 м2. полностью комплектуется шкафами. Высокие потолки – более 2,80 м. Хорошая планировка, правильные, почти, квадратные комнаты. Не убитая, в ней очень мало жили. Индивидуальный дизайн, всё сделано для себя - с нуля. Везде – двери, никаких арок. Двойная входная дверь. Полы - Ламинат. Стеклопакеты - 2хкамерные. Квартира - тёплая, светлая, солнечная.
В квартире остаётся:
1. Кухонный гарнитур Икея. Крашеные фасады. Дорогое наполнение шкафов: Тандембоксы Блюм (Австрия), разделители (Турция), выкатные корзины, сушка д/посуды, доводчики, фурнитура - Икея.
2. Бытовая техника: встроенная Посудомоечная машина, Стиральная машина. двухкамерный Холодильник БОШ (2 двигателя) – всё БОШ; Встроенные варочная панель и духовой шкаф.
3. Ванна с хорошей эмалью (Франция. Jacob Delafon). Столешница навесной тумбы - искусственный камень. Оригинальная форма Раковины и Зеркала. Дизайнерский Кафель.
4. Карниз на всю ширину комнаты.
5. Все Люстры, светильники, включатели, розетки.
6. Для покупателя – отличные преференции и бонусы: экономия на риэлторе, персональная автопарковка, индивидуальная кладовка, другое…
Отличный вариант для комфортного проживания, инвестиций и быстрой прибыли! НЕ ПОЖАЛЕЕТЕ! и НЕ ПРОГАДАЕТЕ!
ПРЕИМУЩЕСТВА:
* Район - недалеко от центра, район - чище, тише, экологичнее, отличный выезд. * Новый Дом - повышенной комфортности. Настоящий кирпичный дом классической кладки. Плановый срок службы - более 150 лет! (сравните панель, монолит, др.). Всегда – сухой, с идеальным микроклиматом: зимой - тепло, летом - прохладно. Хорошая звукоизоляция. Наружные стены – 66 см. Малоквартирный и малонаселённый дом. Необычный, красивый - выгодно отличается от «коробок». СПЕЦПРОЕКТ д/военных, асоциальных элементов - нет. Все подъезды – автономные (сейсмозащита).
* Двор – огороженная большая придомовая территория, новый асфальт, шлагбаум. Ночное освещение и круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру: наше, ОВД, ГУФСИН, ЛЕНТА, соседних домов гарантирует отсутствие любых происшествий. Детские и спортивные площадки. Озеленение. Рядом – Озеро с утками.
* 3й подъезд находится в глубине двора и квартала, удалён от автодорог, шума, пыли, выхлопов автотранспорта. Малонаселённый (56 квартир). Широкие коридоры, светлая декоративная штукатурка. Два бесшумных лифта, в т.ч. грузовой. В подъезде – Видеонаблюдение. Мусоропровод - не открывали: крыс, мух, тараканов, вони – НЕТ! В подъезде - НЕ КУРИМ! Чистота, Красота, Тишина.
* Этаж - 6, экологически и физиологически - отличный.
* Окна выходят на зелёную зону: природный ручей, деревья (тополя, клёны), кустарники, газон, цветники, детская и спортивная площадки. Много птиц. Солнечная сторона. Красивый панорамный вид. Горизонт – чист! Любуемся восходами/закатами, Луна, Звёзды, Солнце, Облака, Радуга, Гало, Самолёты… - это уже редкость в нашем мегаполисе.
* Хорошо развитая инфраструктура, всё - в шаговой доступности: детские сады, средние школы и музыкальная, Аэрокосмический лицей, Радиоколледж, Академия финансового и банковского дела, Сбербанк, Поликлиники, Клиническая больница №2, Детская поликлиника №6, Аптеки, Сбербанк, Супермаркеты: Лента, Ярче, Пятёрочка, Мария Ра, много других магазинов, 3 модульных рынка, ДК им. Чкалова с множеством разнообразных секций для детей и взрослых, Завод им. Чкалова со Сквером авиаторов: фонтан, самолётом, Сад им. Дзержинского – зеленая зона отдыха: белки, птицы, лыжня, горки, освещение, дорожки, лавочки, газоны, клумба, ведётся строительство Храма; ПКиО \"Берёзовая роща\" с атракционами и общепитом; библиотека им. Белинского, банные комплексы, сауны в т.ч. «Тридевятое царство», СТО, Центр развития детей, Парикмахерские, Кондитерские, Салоны сотовой связи, оздоровительные центры, лаборатория Инвитро, паспортно-визовая служба, администрация района, МФЦ, ПФР...
* Отличная транспортная развязка во все районы города, 4 остановки - рядом с домом. Введён в эксплуатацию Автовокзал Восточный + Главный. Метро \"Берёзовая роща\" - в 10 минутах. Идёт ремонт дороги и трамвайных путей на ул. Волочаевской. В перспективе - строительство ст. Метро \"Волочаевская\", цена квартир в нашем доме - возрастёт. О качестве жизни в доме говорит малое число продаваемых квартир. Даже арендовать квартиру в нашем доме - невозможно, несмотря на высокие цены.
ПЕРЕД ПОКУПКОЙ ОБЯЗАТЕЛЬНО СРАВНИТЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ в нашем доме и соседних домах/дворах.
