Продам 3-комнатную квартиру в Новосибирске, Ленинский, ул. Ватутина 7, 77.8 м²

Теплый, полногабариный дом с высотой потолков 3 метра. Толстые стены гарантируют отличную шумо- и теплоизоляцию.
В 2016 году был произведен капитальный ремонт квартиры:
- Снесены все перегородки, стены по периметру очищены от штукатурки и заново оштукатурены по маякам с примыканием 90 градусов, санузел заново выложен кирпичом. Потолочные плиты полностью очищены от набела, стыки плит заделаны пеной и оштукатурены.
- Деревянный пол демонтирован, шлак выбран и заменен на керамзит, выполнена мокрая бетонная стяжка в 2 слоя с армированием и демпфированием.
- Возведены новые межкомнатные перегородки из гипсоволокна в 2 слоя с каждой стороны с заполнением пустот шумоизоляционными материалами.
- Натяжной потолок выполнен на алюминиевом профиле с использованием немецкой пленки, установлены точечные светодиодные светильники.
- В основном и гостевом санузлах, а так же на пороге балкона и в прихожей теплый пол.
- Водоснабжение оснащено самоочищающимися фильтрами FRAP и дополнено водонагревателем на 50 литров. В основном санузле проведена проводка под сауну или фитобочку 4мм2.
- Вентиляция квартиры автономная (выведена собственная вент. труба на крышу дома).
- Балконная плита полностью реставрирована и покрыта плиткой, заменены поручни и ограждение, выполнен защитный козырек.
- Окна БФК c УФ фильтром и стеклами переменной толщины.
- Кондиционер со сливом конденсата в канализацию.В квартире есть детская комната 15.5, спальня 15.1, гостиная 24.9, основной санузел 6,5, гостевой санузел 2.1 и гардеробная 2.9 квадратных метров. Пол покрыт ламинатом, в санузлах и коридоре - плитка. Квартира полностью готова к проживанию. Новым владельцам оставляем замечательную кухню со встроенной техникой и другую мебель по договоренности.Двор зеленый и безопасный - огорожен забором и имеет шлагбаум. На детской площадке всегда есть, чем заняться детям любого возраста. Проблем с парковкой у дома не возникает.Добрые соседи. Все делалось с любовью и заботой для себя. Продаем, т.к. купили квартиру большей площади.