продажа от СОБСТВЕННИКА! ЧИСТАЯ продажа! Без посредников!
Продается 3-х к. «сталинка» 74/51/8,3м2, 3/6 эт.
Тихий Центр – мечта любого горожанина: жить в самом центре города, не слышать шума городского транспорта, при этом ВСЯ инфраструктура \"на ладони\".
До Метро пл.Ленина-5мин, школы-2 мин; д/сады, муз.шк, поликл-ки, магазины, аптеки, скверы, храмы, театры, музеи, библиотеки, администрации ,офисы, банки, университеты, набережная, центр.парк, рестораны, кафе- самый центр, всё в шаговой доступности. Быстрый выезд на 2 моста.
Дом добротный, кирпичный, толстостенный, теплый, простоит не одно столетие. Строился в 30е гг. XX столетия партийной верхушкой для себя рядом c работой- администрациями города и области. Квартиры в этом доме продаются крайне редко, они переходят по наследству или удачно сдаются (таких мало). Квартиры полноразмерные, все 3х комнатные, в доме всего 3 подъезда, 5 этажей по 2 квартиры на этаже, подъезд с 2мя выходами (на ул. Октябрьская и во двор), 1 удобен для колясок.
Приличные спокойные соседи, давно живущие в доме, малочисленные, можно без тревог оставлять велосипеды/коляски/самокаты в подъезде.
Полный капремонт дома проведен недавно, УК хорошо ухаживает за домом и территорией, в подъездах чисто. Дом не газифицирован (!), безопасный. Дом не является памятником архитектуры (!), возможны любые технически допустимые перепланировки.
Огороженная территория, 2 выезда на разные улицы, парковка наземная, на территории имеются погреба, детская площадка, площадка для животных. Никакой тесноты, в отличие от соседних «высоток-муравейников». Двор удачно перекрывает шум с Красного пр-та и ул.Советской.
Квартира с квадратными комнатами, большими пластиковыми окнами, выходящими на 2 стороны дома, потолки 3м, вместит. кухней, раздельным с/у, кладовкой, окном в ванной, надежной входной дверью, домофоном.
Солнечная, много «воздуха». В хорошем техническом и косметическом состоянии, полностью пригодна для проживания без допзатрат. Этаж средний, особенно важно пожилым людям и мамам с малышами.
Остаётся: корпусная мебель в гостиной (шкаф), япон.кондиц-р Kentatsu (сплит-система). Продаётся свободной от вещей и энергетики прошлых хозяев. Можно много расписывать, приходите на просмотр, и оставайтесь,квартира ждёт Вас! Продаём с чистой совестью, это оптимальный вариант по соотношению геолокации/инфраструктуры/ дома/квартиры/ надежности/цены/соседей. Квартиру приобретали, в первую очередь, из-за близкого расположения от шк.№99 (рядом есть гимназии №1, №10 и №12). Территориально дом относится к Центр.р-ну.Продажа в связи с переездом в др.регион.
Продажа чистая, без подбора вариантов.
Без обременений. Документы в порядке. Быстрый выход на сделку.
Продажа от СОБСТВЕННИКА!!!
Продажа без допзатрат посредникам.
Риэлторов прошу беспокоить ТОЛЬКО с реальным покупателем!!!
