Внимание! Очень интересный вариант для жизни или инвестиций! Продам частный дом, находящийся непосредственно за новым автовокзалом г. Новосибирска и в нескольких метрах от рынка «Радуга»! Отличное расположение! Свежий ремонт: новая сантехника, пластиковые окна, 6 изолированных комнат, новая мебель, два туалета, два душа, отдельная большая кухня, баня на участке, кирпичный сарай с погребом, дровник, теплица, капитальный гараж (пристроен к дому). На кухне установлены два больших холодильника, две стиральные машины автомат, две плиты, есть вся необходимая мебель и посуда – все это достанется новому хозяину. Площадь дома 88 кв.м., площадь гаража 50 кв.м.Ваши преимущества:1.Удобное местоположение: соседнее здание – новый автовокзал, непосредственно за рынком «Радуга», 3 остановки транспорта в шаговой доступности, при этом очень тихое место. Вокруг есть все, что нужно для жизни. Это место будет востребовано всегда!2.Планировка подразумевает возможность жить как одной семье, так и разделить дом на две семьи практически без вложений3.Все коммуникации - новые:
a.электричество - вся проводка заменена на новую, как в доме, так и подключение к столбу, установлены новые розетки и выключатели
b.газ - новый котел Bosch, обновлена система отопления
c.центральный водопровод - система водоснабжения внутри дома полностью заменена
d.канализация - полностью переделана: заменены все трубы, установлены 3 новых бетонных колодца по 4 кольца в каждом!4.При желании вы можете увеличить площадь дома: надстроить этаж, утеплить пристроенный гараж или достроить пристройку к дому, или со временем построить новый дом – площадь участка позволяет сделать все, что угодно, полностью официально.5.И самое интересное: вы можете купить этот дом как инвестицию на будущее! Сейчас дом сдается по комнатам и приносит пассивный доход в среднем 50 000 руб. в мес. после вычета коммунальных платежей, текущей уборки и обслуживания. Можно купить дом в кредит, и тогда доход от сдачи полностью перекроет ипотечные платежи, а дом со временем станет вашим, либо вы можете вложить собственные средства в самый надежный актив - недвижимость под 12% годовых без учета роста стоимости самого актива (за последний год стоимость недвижимости выросла на 15-20%). Доход можно увеличить или путем постепенного увеличения цены аренды, т.к. цены на аренду растут, или сдавая комнаты понедельно или посуточно. Таким образом вы защитите свои накопления от инфляции и сделаете так, чтобы они работали на вас, или заставите чужие деньги работать на вас!Звоните прямо сейчас!
