Продам участок, Новосибирский р-н Барышевский сельсовет садовое товарищество Генетик, 7 соток

родаю участок в районе Ложка (СНТ Генетик) - 10-15 минут от Академгородка, 3 минуты от Ложка, 10 минут от п. Ключи. Направление застройки Да Винчи, пос. Сигма, Академический, Университетский и так далее.
Участок 7 соток, солнечный, в 2 минутах ходьбы лес с идеальными условиями для грибников ;)
ЛЭП примерно в 50 м, запретов на строительство дома нет, соответственно.
Клещей на участке замечено за 20 лет ни разу не было. Водоемов вблизи нет, только озеро рядом с п.Ключи.
Проведено электричество, вода дается через день, в правлении можно уточнить, если нужна на постоянной основе, некоторые соседи живут там все лето.
Автобус ходит регулярно, 5-10 минут пешком от остановки. Продаем в связи с переездом в другой район города.
P.S. Минимальный торг уместен.