Продам 3-комнатную квартиру в Новосибирске, Калининский, ул. Тюленина 22, 73.8 м²

В продаже трехкомнатная квартира в центре микрорайона Родники, 3\10 этаж. Теплый кирпичный дом с отличной шумоизоляцией, толщина стен 80 см – классическая технология, все стены по периметру несущие.
Общая площадь 73,8 кв. м., кухня 13,4 кв. м. Плюсом балкон (2,4 кв. м.) и лоджия (3 кв. м.) на разных сторонах дома. Справа от входной двери – кладовая.
По периметру дома – видеонаблюдение. Соседний дом напротив расположен далеко, через два двора - простор, много света и воздуха. Два выезда из двора, на улицы Тюленина и Гребенщикова, так как дом расположен на перекрестке.
Квартира в хорошем состоянии: установлена надежная входная дверь металл плюс деревянный массив с обеих сторон для шумоизоляции; стены в ванной выложены плиткой до потолка, новые фотообои в зале.
В квартире остаются мебель в ванной комнате и шкаф на лоджии. Остальная мебель - по договоренности.
Развитая инфраструктура:
- школа №211 (лучшая школа города с бассейном и современным материальным оснащением) расположена за соседним домом, путь к ней лежит через большой двор, минуя проезжую часть;
- детский сад №85 находится в соседнем дворе;
- торговый центр Кристалл с фитнес-клубом – напротив дома через перекресток;
- торговый центр Атлас с кинотеатром – через два дома от Тюленина,22;
- в шаговой доступности гипермаркеты Лента и Леруа Мерлен, фехтовальный центр с бассейном, школа №218, ледовая арена Родник, поликлиника №29.
Чистая продажа. Один взрослый собственник, владеющий квартирой с момента сдачи дома. Обременений нет, перепланировок нет, материнский капитал при покупке не применялся. Просмотр в любое удобное вам время.