Не студия. Дому 7 лет. Застройщик "Стройинвестпроект". Хорошее состояние. В комнате на полу ламинат, в санузлах кафель. Ванная комната просторная (есть место под стиральную машину), в кафеле. Благодаря высокому этажу абсолютно не слышно шума и нет пыли с улицы. Территория огорожена, ворота, охранник, видеонаблюдение. Детская площадка во дворе. В подъезде 2 лифта (пассажирский и грузо-пассажирский). Прямо в доме всё необходимое: аптеки, продуктовые магазины, зоомагазин, банк и т.д. Неподалеку несколько супермаркетов: "Горожанка", "Авоська", «Монетка», "Мария-РА", а также Ленинский рынок. Рядом две отличные школы: 17 и 2 гимназии. Детские сады. Также неподалеку ПКиО им. Кирова, МФЦ, вокзал Новосибирск-Западный. Дополнительная экономия 70000 рублей - услуги риэлтора 0%!!!