Продам комнату в Новосибирске, Заельцовский, ул Дачная 37, 13.6 м²

Продам теплую, уютную комнату в общежитии около площади калинина, напротив заельцовского суда. Пешая доступность от метро (900 м),дом кирпичный, 6 этаж из 9, душ, туалет на этаже, в них сами сделали капитальный ремонт года 3 назад, все на ключ закрыто, пользуемся мы и соседка (женщина лет 55) очень аккуратная. Площадь комнаты 13, 6 квадратов, она продолговатая, но окно большое вдоль длинной стены, поэтому очень светло, окно пластиковое, балкон есть (можно застеклить). Дверь металлическая, меняли лет 5 назад, дорогая качественная, батареи биметаллические, полгода назад поменяли. Ремонт обои и ленолеум лет 10 назад делали... Вода проведена в комнату, канализация, раковину не подключили, но при желании можно... есть кухня общая, на этаже.... На нашем этаже живут хорошие люди, женщины и мужчина, все с завода (создание микросхем для авиации), все дружим. Это заводское общежитие от дачной, 60. За комнату прошу конкретную сумму т.к. для себя я вариант нашла, и поэтому опустила цену до этой цифры, торговаться уже некогда.
PS фото чуть позже